Nowoczesny dom na sprzedaż – Krzeczów koło Bochni | 30 minut od Krakowa!

Czy masz dość hałasu w mieście, korków i pośpiechu, ale nie chcesz rezygnować z komfortu i szybkiego dostępu do miasta? Wyobraź sobie, że budzisz się w miejscu, gdzie słychać śpiew ptaków, a przed oknem rozciągają się pola. Jednocześnie w kilka minut możesz dotrzeć do Bochni, Brzeska lub na autostradę – a do Krakowa to mniej niż pół godziny.

Lokalizacja: Krzeczów, 5 minut od autostrady A4

Kraków – tylko 30 minut jazdy autostradą

Bochnia i Brzesko – kilka minut samochodem

To idealne miejsce dla rodziny z dziećmi – bezpieczne, ciche i pełne przestrzeni do życia.

W najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystko, czego potrzebuje Twoja rodzina: szkoła, przedszkole, kościół, restauracja, plac zabaw, boisko sportowe i przystanek autobusowy, paczkomat

Sąsiedztwo pól i domów – prywatność, ale także poczucie bezpieczeństwa.

Ten nowoczesny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem i pojedynczym garażem został wybudowany na podstawie sprawdzonego projektu, który łączy funkcjonalność, estetykę i komfort. Obecnie jest w stanie surowym, co daje możliwość własnej aranżacji wnętrza według własnej idei.

Powierzchnia użytkowa: 114,73 m²

Powierzchnia całkowita: 160,38 m²

Parter:

• komfortowy salon otwarty połączony z szerokim tarasem z dużymi drzwiami przesuwnymi, które powiększają przestrzeń wypoczynkową domu, dodatkową zaletą jest możliwość zamontowania kominka, co bez wątpienia tworzy przyjemną atmosferę w pomieszczeniu, szczególnie jesienią i zimą, a oprócz walorów estetycznych, może stanowić dodatkowe źródło ciepła = 21,82 m² + 24,78 m² (taras);
• biuro do pracy lub pokój gościnny = 7,84 m²;
• otwarta kuchnia = 6,75 m²;
• kuchnia sąsiaduje z praktyczną spiżarnią = 1,33 m²;
• przedpokój = 5,61 m²;
• łazienka z umywalką, toaletą i prysznicem = 3,77 m²;
• wiatrołap = 2,82 m²;
• kotłownia z osobnym wyjściem do ogrodu połączona z garażem = 6,17 m²;
• garaż = 18,78 m²;
• praktyczne pomieszczenie gospodarcze pod schodami = 2,98 m²;
• korytarz = 2,00 m².

Poddasze:

• schody prowadzą do prywatnej strefy nocnej na poddaszu, która tworzy wygodną strefę, dzięki zastosowaniu wysokiej ścianki kolankowej pokoje są dobrze rozkładane, a ich układ jest bardziej swobodny = 5,48 m²;
• znajdują się tam trzy pokoje z balkonami = 13,10 m² + 12,41 m² + 10,84 m²;
• wspólna duża łazienka z bidetem, z miejscem na wannę i prysznic, a także pralkę lub suszarkę = 10,51 m²;
• dodatkową zaletą jest oddzielna duża sypialnia z balkonem i łazienką, która zawiera wannę, 18,93 m² + 6,15 m²;
• korytarz = 3,09 m².

Działka: 8,06 arów – z jednej strony łąka, z drugiej sąsiedzi (spokój i bezpieczeństwo).

Garaż w budynku to pojedynczy garaż oraz zewnętrzne miejsce parkingowe obok budynku.

Struktura budynku pokryta jest dachówką ceramiczną Creaton Simple w kolorze antracytowego angoby. Budynek wyróżnia się przeszkleniami jadalni, balkonami, dużym lukarną na frontowej części i tarasem.

Wymiary działki to 30,20 m x 26,70 m, jest płaska i przylega do utwardzonej drogi gminnej.

Wysoka jakość materiałów budowlanych – dom jest wybudowany z myślą o własnym użytkowaniu.

Ogrodzenie: z tyłu i z boków (panelowe), z przodu do własnej aranżacji.

Działka jest w pełni uzbrojona – prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód.

Parter: powierzchnia netto 82,61 m²

Poddasze: powierzchnia netto 77,77 m²

Stan surowy otwarty 669 500,00 PLN

Istnieje możliwość wykończenia domu do standardu deweloperskiego.

Nie zwlekaj – ten dom to wyjątkowa okazja, aby połączyć komfort, spokój i świetną lokalizację.

Zadzwoń i umów się na oględziny, zanim zrobi to ktoś inny!

tel. 575 470 378

Oferta bezpośrednio od właściciela.

Wizualizacja wraz z schematem kolorów służy wyłącznie celom poglądowym.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 i 1 Kodeksu Cywilnego.