Nowoczesny dom wolnostojący! NOVA POREBA | ul. Partyzantów, Poreba

ZADZWOŃ: 576 600 736

Współpracując z agencją nieruchomości HomeOn działającą na Śląsku i Zagłębiu, nie podpisujesz żadnych umów.

BRAK DODATKOWYCH OPŁAT: kupując tę nieruchomość z naszą pomocą, nie zapłacisz prowizji! PCC 0 PLN!

Pomoc w finansowaniu zakupu: ZAKUPIMY Twoje obecne MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmujemy je w rozliczeniu za nowo zakupioną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i renowację).

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia użytkowa: 123,50 m2
Garaż: tak, dwustanowiskowy garaż w budynku (powierzchnia 32 m2)
Działka: 783 m2
Taras: tak
Parking: miejsca parkingowe przed budynkiem
Ciepła woda: pompa ciepła (Blaupunkt)
Ogrzewanie: własna pompa ciepła CO,
Media dostępne: prąd, woda,
Okna: PVC - potrójne szybki, instalacja ogrzewania podłogowego
Z AKTUALNEJ OFERTY jest nowoczesny dom wolnostojący, który jest budowany na przytulnym osiedlu - inwestycja Nova Poreba. Dom będzie gotowy do odbioru w 2025 roku!
Nieruchomość położona jest w popularnym i dobrze skomunikowanym mieście Poreba. Składa się z jednowymiarowego budynku mieszkalnego z garażem i wygodną działką.
Otoczenie zieleni i nowe budynki jednorodzinne zapewniają spokój i bezpieczeństwo.
DOSKONAŁY UKŁAD, który zapewni Ci pełną funkcjonalność (zobacz układ wszystkich pokoi na fotografiach nr 2 i nr 3)

PARTER
Centralnym punktem jest przestronny, jasny salon (33,30 m2) z dostępem do ogrodu, równocześnie nowocześnie połączony z aneksem kuchennym. Otwarte przestrzenie to funkcjonalne połączenie strefy relaksu z miejscem na przygotowywanie i spożywanie posiłków. Dodatkowy pokój będzie idealnym miejscem na biuro lub pokój gościnny. Na parterze znajduje się także komfortowa łazienka oraz pralnia.

PIĘTRO
Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o rodzinach z dziećmi. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie, z czego dwie posiadają osobne garderoby. Przestronna łazienka pozwala na realizację różnych projektów. Dodatkowy pokój może służyć jako pralnia.

STAN TECHNICZNY – ZAMKNIĘTY RAW
Obecnie prowadzone są prace budowlane – planowany termin ukończenia to czerwiec 2025.

Wykończenie dom
u

Podcienia - fundament zbrojonej płyty z betonu B25, zbrojona, ocieplona
Elewacja - klej do styropianu, styropian elewacyjny 20 cm, siatka elewacyjna, klej do siatki, grunt, tynk silikatowy, element dekoracyjny
Ściany - beton komórkowy – H+H Gold – wysoki Lambda
Schody - odlewane
Okna - potrójnie szybkie (kolory: dąb na zewnątrz i biały wewnątrz) instalacja ogrzewania podłogowego
Drzwi wejściowe – antywłamaniowe Krispol
Dach – folia ociepleniowa, wełna 16cm i styropian ze spadami, folia, wylewka betonowa, bitex, papa bazowa, papa wierzchnia
Instalacje zewnętrzne wod-kan - TAK
Prąd - TAK
Odwodnienie deszczówki – TAK, zbiornik wodny
Wentylacja - mechaniczna (rekuperacja dostępna za dodatkową opłatą)
Podjazd - podjazd (polbruk), mury oporowe, taras
Brama garażowa - Krispol z napędem
Ogrodzenie - siatka panelowa
Media - prąd, woda, światłowód
Kanalizacja - miejska
Możliwość wykończenia domu do stanu „wprowadź się gotowe” – standard dewelopera.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA, z której zadowoleni będą Ty i Twoja rodzina.

Nieruchomość znajduje się w malowniczym mieście Poreba (2 min. od centrum) i dzięki swojej lokalizacji oraz drodze krajowej 78, szybko dostaniesz się do całej aglomeracji. Trwa budowa obejścia przez miasto oraz rewitalizacja kolei.
W najbliższej okolicy znajdziesz przystanki komunikacji publicznej, sklepy, szkołę, przedszkole, restaurację i liczne punkty usługowe. Otoczenie to głównie zadbany teren zielony pełen terenów rekreacyjnych i nowoczesnych domów jednorodzinnych.
Nieruchomość, która dzięki swojej lokalizacji i układowi, będzie służyła jako komfortowe miejsce do zamieszkania dla Ciebie i Twojej rodziny!

Czy masz pytania lub chcesz obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się:
Kevin Chudyka
Tel.: 576 600 736
E-mail:
Nie czekaj, skorzystaj z tej wyjątkowej okazji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 155,88 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Kevin Chudyka