Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom w stanie deweloperskim, zlokalizowany w Cendrowicach niedaleko Góra Kalwaria. Łączna powierzchnia 160 m², powierzchnia użytkowa 138 m². Działka o powierzchni 800 m² na kameralnym osiedlu czterech domów w otoczeniu lasu. Planowane zakończenie inwestycji to grudzień 2025 roku. Stan deweloperski. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC! Nieruchomość składa się z:
PARTER:
- Przedsionek 3,54 m²
- Korytarz 7,37 m²
- Salon (z kominkiem) + aneks kuchenny 27,22 m²
- Spiżarnia 2,43 m² (5,70)
- Garderoba 10,68 m²
- Kotłownia 2,63 m²
- Łazienka 3,26 m²
- Garaż 18,17 m²
PODDASZE użytkowe:
- Schody 5,29 m²
- Korytarz 8,40 m²
- Pokój 10,65 m² (12,75)
- Pokój 9,73 m² (11,83)
- Łazienka 4,34 m² (5,88)
- Pralnia 2,63 m² (3,77)
- Pokój 11,30 m² (13,56)
- Pokój 12,36 m² (14,62)
- Garderoba 4,07 m² (5,50)
Ogrzewanie: gazowy kocioł z zbiornikiem.
Materiały konstrukcyjne: beton komórkowy, dach: blacha trapezowa, okna plastikowe.
Dojazd asfaltowy, ogrodzenie z cegły.
Media: wodociąg, szambo, prąd.
Bardzo intensywnie rozwijająca się okolica. Wokół nowa zabudowa jednorodzinna. Piękne lasy oddalone o kilkaset metrów, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.
Ok. 200 m do przystanku autobusowego. Do Piaseczna lub Góra Kalwaria dojazd autobusem. Około 2 km do stacji PKP, skąd można bezpośrednio dojechać do centrum Warszawy.
Dom znajduje się 300 m od szkoły podstawowej i przedszkola. 25 km od centrum Warszawy.
DANE TECHNICZNE DLA ZAINTERESOWANYCH:
Budowla w technologii tradycyjnej, z użyciem bardzo dobrych materiałów:
- ściany fundamentowe z bloczków: B25 25MPa
- ściany nośne - ceramika - 25 cm
- izolacja ścian 20 cm z polistyrenu grafitowego
- elewacja z tynku silikonowego
- okna trzyszybowe siedmio-komorowe.
Energooszczędny i tani w utrzymaniu.
Instalacje:
- pełna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu),
- instalacja centralnego ogrzewania,
- klimatyzacja,
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
- gazowe z własnym zbiornikiem - 5 sztuk
- instalacja elektryczna (bez białego montażu),
- alarm i monitoring (okablowanie),
- rozprowadzony kabel internetowy
- możliwość podłączenia rekuperacji,
- zasilanie w wodę od strony ogrodu.
Dojazd utwardzony, brama garażowa segmentowa, działka ogrodzona panelami.
Media miejskie: prąd, wodociąg, światłowód.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 160,0 m²
Sypialnie: 6

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Jakub Majcher

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-pod-lasem-ID4xHEj

,