Brak prowizji | Brak podatku PCC | Bezpośrednio od firmy
Cisza. Las. Przestrzeń. Styl. Miejsce, gdzie architektura łączy się z naturą.

Szukasz nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Krakowa?

Ten dom w Krzyszkowicach to idealne połączenie designu, funkcjonalności i harmonii z otoczeniem.

Minimalistyczna, elegancka forma budynku, ogromne przeszklenia po stronie południowej i 128 m² tarasów otwierają dom na światło, przestrzeń i zieleń. I wszystko to na skraju lasu - bez sąsiadów za ogrodzeniem.

LOKALIZACJA:
Krzyszkowice - tylko 25 km do centrum Krakowa
- Tylko 7 minut do Zakopianki (DK7)
- 800 m do przystanku autobusowego
- Szkoła i przedszkole: 5 min samochodem / 10 min rowerem
- W sąsiedztwie: las, luźna zabudowa jednorodzinna (najbliższy dom 70 m)

Cisza, świeże powietrze, ścieżki rowerowe i spacerowe. W pobliżu wyciągi narciarskie (Myślenice, Siepraw, Skomielna). Blisko jeziora Dobczyckiego - idealne na weekend.

O NIERUCHOMOŚCI:
Oddzielny dom, według projektu HomeKoncept 66. Usytuowany na działce o powierzchni 995 m², sąsiadujący z lasem z dwóch stron. Cała ściana salonu jest przeszklona - efekt „otwarcia” domu na taras i zieleń.

Stan surowy zamknięty - do wykończenia według własnej koncepcji. Powierzchnia użytkowa: 121,35 m² (całkowita: 141,68 m²). Dojazd drogą utwardzoną - współwłasność drogi.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (68 m²):
- Duży salon z jadalnią i kuchnią - 28 m² z dostępem do tarasu z pergolą
- Sypialnia / gabinet z dostępem do tarasu
- Duża łazienka
- Oddzielna toaleta
- Przestronna spiżarnia / pralnia
- Pomieszczenie przeznaczone na saunę

PIĘTRO (53 m²): 3 sypialnie, garderoba, łazienka

Wewnątrz domu większość ścian to ściany działowe - pełna swoboda w aranżacji.

TECHNOLOGIA I STANDARD:
- Budowa tradycyjna, słupy fundamentowe
- Ściany: bloczki ceramiczne 25 cm
- Dach: więźba drewniana, pokrycie blachą metaliczną
- Okna: OKNOPLAST, okna dachowe FAKRO
- Kolumny zewnętrzne wylewane z betonu i zbrojone
- Brak elewacji - gotowe do dalszych prac
- Szacunkowy koszt wykończenia według standardu deweloperskiego: ok. 150 000 PLN

MEDIA:
Elektryczność, woda z sieci wodociągowej, szambo, światłowód. Przygotowane pod pompę ciepła – energooszczędne ogrzewanie i ciepła woda.

FINANSOWANIE:
Masz pytania dotyczące kredytu? Skorzystaj z bezpłatnej pomocy w uzyskaniu finansowania - współpracujemy z kilkoma bankami, przeprowadzimy Cię krok po kroku przez cały proces.

CENA: 899 000 PLN brutto
- 0% prowizji dla kupującego
- Brak podatku PCC (sprzedaż przez firmę)
- Nowoczesny projekt | Las, cisza i przestrzeń | Możliwość własnej aranżacji

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
To nie tylko dom - to styl życia.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 121,35 m²
Ilość pokoi: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Mirosław Garb

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-pod-lasem-5-pokoi-10ar-stan-surowy-zamkniety-ID4xCW3