OFERTA BEZ PROWIZJI.

Prezentujemy nowoczesny dom na sprzedaż w prestiżowej lokalizacji w pobliżu południowej granicy Wrocławia.

LOKALIZACJA:

Budowa została wykonana na prestiżowym, zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych tuż przy południowej granicy Wrocławia.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole, centrum handlowe oraz liczne tereny rekreacyjne. Dobry dojazd do centrum Wrocławia oraz szybki wyjazd w kierunku autostrady A4 i Bielan Wrocławskich. Niewiele dalej znajduje się wschodnia obwodnica Wrocławia, ułatwiająca dostęp do innych części aglomeracji wrocławskiej.

BUDYNEK:

Dom został wybudowany według indywidualnego, bardzo funkcjonalnego projektu. Dzięki dużym przeszkleniom i wysokości pomieszczeń wnętrza są doskonale doświetlone.

Budowa z użyciem najwyższej jakości materiałów, świetnie ocieplony, wyposażony w nowoczesne okna z elektrycznymi roletami, przesuwne okno tarasowe w systemie HS, podłogowe ogrzewanie na całym obiekcie, mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła, stacja uzdatniania wody oraz system nawadniania w ogrodzie.

Całkowita powierzchnia to 383,70 m2

Powierzchnia użytkowa wynosi 283,13 m2

Wyjątkowo funkcjonalny rozkład pomieszczeń podzielony na kilka stref

Na parterze znajduje się część dzienna, gościnna i użytkowa, natomiast na piętrze część sypialniana

Budynkiem dostarczany jest w stanie deweloperskim, z podwyższonym standardem, wnętrza do wykończenia, podjazdy, tarasy i chodniki z kostki brukowej oraz płytek tarasowych wokół budynku, nasadzenia roślin wokół ogrodzenia oraz zagospodarowana trawa.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER – łączna powierzchnia 186,89 m²

• Salon - ok. 39,67 m2
• Kuchnia – 16,73 m² z spiżarnią – 8,17 m²
• Jadalnia - 19,8 m2
• Biuro/pokój gościnny - 16,74 m2 z łazienką prywatną 4,94 m2
• Garderoba - 6,61 m2
• Przedsionek - 9,28 m2
• Hall - 17,79 m2
• Toaleta - 1,97 m2
• Garaż dla dwóch aut - 40,22 m2
• Pomieszczenie techniczne - 4,93 m2

Z salonu wyjście na duży taras o powierzchni ok. 40 m2

PÓŁPIĘTRO – łączna powierzchnia 96,24 m²

• Sypialnia 1 - 18,49 m2
• Sypialnia 2 - 19,29 m2
• Główna sypialnia z łazienką i garderobą - 33,35 m2
• Łazienka - 10,47 m2
• Pralnia - 5,57 m2
• Hall - 9,07 m2

Z sypialni 1 i 2 wyjście na duży taras na dachu budynku

Z głównej sypialni wyjście na przylegający balkon

Zalety

• Cicha lokalizacja na południowej granicy miasta
• Prestiżowe zamknięte osiedla
• Wykorzystanie doskonałych materiałów i wysokiej jakości wykonania
• Przemyślany i funkcjonalny układ
• Dom gotowy do przekazania
• Przestronne słoneczne wnętrza
• Bliskość lasu

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Świadczymy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe. Wydajemy świadectwa charakterystyki energetycznej.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 300,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Prowizja Wolna: Tak

Sprzedający: MARGO NIERUCHOMOŚCI DOLNOŚLĄSKIE

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-prestizowe-osiedle-0-prowizji-ID4xOwe