Nowoczesny dom w doskonałej lokalizacji w Poznaniu - Morasko
Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż komfortowy, energooszczędny dom jednorodzinny w świetnym stanie technicznym. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych w Poznaniu, dzielnica Morasko. Gotowy do zamieszkania - bez konieczności remontu.
Podstawowe informacje:
- Cena 1 799 000 PLN
- Rok budowy: 2012
- Powierzchnia: 180,5 m²
- Działka: 532 m²
- Liczba pokoi: 5 (w tym 4 sypialnie)
- Liczba łazienek: 2
- Garaż: Tak
- Taras: ok. 30 m², dodatkowo 2 balkony
Funkcjonalny układ: Dom jest przestronny i funkcjonalny, idealny dla rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, otwarta kuchnia z jadalnią, łazienka oraz garaż z bramą na pilota. Na piętrze są 4 sypialnie, w tym jedna z garderobą, oraz łazienka z prysznicem. Dodatkowo poddasze o powierzchni 30 m² (72 m² na podłodze) jest idealnie przystosowane i może służyć jako dodatkowe pomieszczenia lub studio.
Dom z ekologicznymi rozwiązaniami: Dom jest bardzo energooszczędny. Izolowany wełną mineralną i styrenem, z ceramiką na podłogach i systemem ochrony od lightning. Ogrzewanie gazowe Viessmann i ogrzewanie podłogowe na parterze gwarantują komfort zimą. Dzięki panelom fotowoltaicznym o mocy 3,25 kW, które znacznie obniżają koszty energii (ok. 500 PLN rocznie), dom jest także ekologiczny. Koszty ogrzewania i wody dla rodziny 4-osobowej wynoszą jedynie około 4000 PLN rocznie.
Stylowe i komfortowe wykończenie: Wykonane z wysokiej jakości paneli i płytek stylizowanych na drewno na podłogach. Schody na zamówienie wykonane przez stolarza, a także garderoba. W pełni wyposażona kuchnia z nowoczesnym sprzętem AGD (zmywarka BOSCH, lodówka SAMSUNG, płyta indukcyjna Amica).
Dbałość o szczegóły: Ogród zaprojektowany przez profesjonalnego ogrodnika, z automatycznym systemem nawadniania i odprowadzeniem wody deszczowej. Na tarasie płyty kompozytowe, drewniana pergola z rozkładanym dachem. Cała nieruchomość ogrodzona, z bramą na pilot, bramą z wideodomofonem i drzwiami antywłamaniowymi. Na działce znajduje się również drewniana szopa na drewno.
Lokalizacja: Nieruchomość położona w jednej z najpiękniejszych dzielnic Poznania, z dostępem do terenów zielonych – lasów, pól i rezerwatów przyrody. To doskonałe miejsce dla tych, którzy cenią spokój, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do centrum miasta (15 minut spacerem do pętli Sobieskiego).
Media:
- Prąd
- Woda miejska
- Gaz
- Internet światłowodowy
- Ogrzewanie gazowe i kominkowe
- Szambo
Bezpieczeństwo:
- Drzwi antywłamaniowe
- Rolety antywłamaniowe
- Alarm
- Wideodomofon
- Ogrodzony teren
Cena obejmuje wszystkie zabudowane szafy, wyposażenie kuchni, meble w pokojach dziecięcych oraz garderobę. Inne meble (w tym w sypialni) do uzgodnienia.
Data transferu: do uzgodnienia.

DANE KONTAKTOWE: Sylwia tel. 884 705 055
Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.