Na sprzedaż nowoczesny i przestronny dom w pobliżu centrum Kalisza

Jeśli marzysz o wygodnym i funkcjonalnym domu dla swojej rodziny, w cichym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość położoną w Kaliszu Tyniec – miejsce, które łączy zalety życia na przedmieściach z wygodą miejskich udogodnień.

Nieruchomość

Dom o łącznej powierzchni około 280 m² znajduje się na działce o powierzchni 596 m².

Powierzchnia użytkowa wynosi 186 m² i obejmuje:
- Przestronny salon z częścią jadalną – idealne miejsce na spotkania rodzinne i przyjęcia. Dodatkową zaletą jest nowoczesny kominek elektryczny, który tworzy przytulną atmosferę.
- Duża, osobna kuchnia z wydzieloną częścią jadalną – wygodna i praktyczna
- Główna sypialnia na parterze z prywatną garderobą – doskonałe miejsce do relaksu i organizacji przestrzeni.
- Trzy dodatkowe sypialnie na piętrze – jasne i funkcjonalne.
- Dwie nowoczesne łazienki z prysznicami – na półpiętrze i na pierwszym piętrze.
- Biuro na parterze – idealne do pracy zdalnej, z dala od codziennego zgiełku.
- Garaż w budynku, kotłownia i piwnica – dużo miejsca na przechowywanie i codzienne potrzeby.

Dodatkowo, dom posiada wyjście na dach od strony ogrodu, umożliwiające aranżację przestronnego tarasu – idealnego na relaks na świeżym powietrzu.

Informacje ogólne

Budowa została oddana do użytku w 2022 roku, a większość prac wykończeniowych zakończono w latach 2020-2022.
Ogrzewanie zapewnia nowoczesny gazowy kocioł Bosch Condens 2300i (2022).
Dodatkowo, w wybranych pomieszczeniach zamontowano maty grzewcze podłogowe.
Budowa jest podłączona do miejskiej sieci kanalizacyjnej.
Na dachu zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 4,6 kW – oszczędność i ekologia w jednym!
Dookoła domu rozprowadzono okablowanie systemu monitoringu.
Istnieje możliwość pozostawienia niektórego wyposażenia – do uzgodnienia.

Położenie

Nieruchomość znajduje się w cichej części dzielnicy Tyniec, z doskonałym dostępem do centrum Kalisza. W pobliżu:

• sklepy i punkty usługowe,
  
• szkoły i przedszkola,
  
• tereny zielone i rekreacyjne.
  

To miejsce jest idealne dla rodzin poszukujących komfortu, spokoju i bezpieczeństwa.

Dlaczego warto?

• Nowoczesny dom gotowy do wprowadzenia, bez konieczności dodatkowych nakładów,
  
• Przemyślany układ pomieszczeń,
  
• Możliwość stworzenia prywatnej strefy relaksu na tarasie,
  
• Świetna lokalizacja – cisza i spokój bez rezygnacji z miejskich udogodnień,
  
• Oszczędność dzięki fotowoltaice i energooszczędnym rozwiązaniom

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 280,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Budowa: 2022

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Grzegorz Koliński

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-w-kaliszu-gotowy-do-zamieszkania-ID4vz8l#map