Dom w budynku typu wolnostojącego, z garażem, po generalnym remoncie, z zagospodarowaną działką o powierzchni 942 m2. Położony w pięknej lokalizacji niedaleko Jeziora Lanskiego i Pluszne Wielkie. Komfortowe, funkcjonalne wnętrza, z dodatkowymi pomieszczeniami na parterze (np. dla seniorów, pokój gościnny) oraz zadbany ogród sprawiają, że jest to miejsce, gdzie nawet dużej rodzinie będzie się dobrze mieszkało. Idealna nieruchomość dla osób ceniących ciche położenie, otoczone naturą, a jednocześnie blisko miasta.
Zobacz WIRTUALNĄ TURĘ: s://sb360.online/zcbaaw (jeśli nie widzisz linku, skontaktuj się z agentem).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Stawigudzie, otoczona eleganckimi domami jednorodzinnymi. Dogodna i szybka komunikacja z Olsztynem, dobre połączenie z drogą ekspresową S51, dostęp asfaltowy. Przyjazna okolica. 6,5 km do Plusek z Hotelem Warmia Park z aquaparkami. Kompleks szkolny i przedszkolny 1 km od nieruchomości.
Gmina Stawiguda ma charakter turystyczny, jeziora zajmują prawie 14% jej powierzchni, lasy ponad połowę. Jest to jedna z najbardziej rozwijających się gmin w Polsce, charakteryzująca się przyjazną infrastrukturą dla mieszkańców.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 942 m2 o kształcie zbliżonym do kwadratu, narożna. Dobrze nasłoneczniona, zadbana, zagospodarowana. Na obrzeżach działki znajduje się teren kaskadowy, ogrodzony. Z przodu ogrodzenie z cegły klinkierowej, drewniane sztachety, z tyłu działki siatka, brama wjazdowa sterowana zdalnie, brama garażowa sterowana zdalnie, wideodomofon.
Na działce znajdują się: schowek na drewno, miejsce parkingowe na dodatkowy samochód, zagospodarowany ogród z roślinami wieloletnimi, nawadnianiem kroplowym i trawnikiem na całej powierzchni działki.
Działka wyposażona we wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska, światłowód).
Dojazd wyłącznie drogą asfaltową.

DOM:
Wolnostojący budynek z użytkowym strychem.
Dom po generalnym remoncie w 2023 roku: ocieplony, dach ceramiczny, okna PVC, centralne ogrzewanie gazowe oraz kominek z nawiewem wodnym. Na parterze częściowo podłogowe ogrzewanie.
Wykończenie z wysokiej jakości materiałów, komfortowe, dobrze doświetlone, z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.
Z jadalni dostęp do tarasu i ogrodu.
Nowe panele winylowe w pokojach. Na strychu wykładzina dywanowa.
Kuchnia - wszystkie urządzenia nowe: płyta indukcyjna, wbudowany ekspres do kawy, wysokiej klasy sprzęt AGD od Bosch, Samsung, lodówka-zamrażarka z dozownikiem lodu, chłodziarko-zamrażarka do wina, stacja uzdatniania wody, zmiękczacz wody w kotłowni.
Cena zawiera stałe meble i sprzęt AGD, inne do ustalenia za dodatkową opłatą.
Centralne ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny piec Junkers + kominek z nawiewem wodnym.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER: (144,04 m2).
- jadalnia z kuchnią 39,16 m2
- salon 43,60 m2
- łazienka 6,03 m2, plus pralnia z kotłownią 2,7 m2
- pokój 11,75 m2
- pokój 11,70 m2
- wiatrołap 12,60 m2
- korytarz 12,50 m2
+ garaż w budynku

STRYCH (około 60 m2)
- gabinet
- pokój
- łazienka z toaletą
- salon
- sypialnia

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Własność.
Data przekazania do uzgodnienia.
Miesięczne koszty wszystkich mediów ok. 800 zł.

AGENT:
Beata Saczuk
telefon: 606 924 843


Oferta prezentowana ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma NewHouse Łukasz Wróbel i podmioty współpracujące.
Wszystkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie i użycie tych elementów materiału ogłoszeniowego w jakiejkolwiek formie przekraczającej zakres dozwolonego użytku zgodnie z postanowieniami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.
Te materiały stanowią tajemnicę handlową firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, nr 153, poz. 1503, z późn. zm.).
Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()