Prezentujemy dom bliźniak o powierzchni 136 m² w Warszawie - dzielnica Wawer - 12 minut od centrum miasta, w kameralnym osiedlu 8 domów bliźniaczych z garażem, miejscem parkingowym i ogrodem. To idealne miejsce dla tych, którzy poszukują przestrzeni, komfortu i bliskości natury, nie rezygnując z wygody szybkiego dojazdu do centrum Warszawy. Zachęcamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Najważniejsze cechy: - Rynek pierwotny – brak podatku od czynności cywilnoprawnych - Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ - Wysokiej jakości budownictwo z trwałych materiałów - Bezpieczna, cicha okolica - Doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum miasta i pobliskimi terenami zielonymi - Możliwość dostosowania układu wnętrza Dom, do którego zechcesz zadzwonić "mój dom" Ten przestronny dwupiętrowy dom oferuje łącznie użytkową powierzchnię 135,98 m², zaprojektowaną z myślą o maksymalnym komforcie i codziennej wygodzie. Piętro: Przestronny salon z dużymi oknami, które wpuszczają naturalne światło, oraz przytulny kominek i bezpośredni dostęp do prywatnego ogrodu – idealny na relaks na świeżym powietrzu. Otwartą lub zamkniętą kuchnię (według Twojego wyboru) z miejscem na wyspę, jadalnię i toaletę dla gości uzupełnia układ na parterze. Pierwsze piętro: Trzy dobrze proporcjonalne sypialnie i dwie łazienki – jedna z nich z dostępem z głównej sypialni (en-suite). Drugie piętro: Przestronna sala, idealna na gabinet, strefę rozrywkową lub dodatkową sypialnię, oraz piękny taras na dachu z panoramicznym widokiem na Warszawę – doskonałe miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Dom wyposażony jest również w wbudowany garaż, pomieszczenie gospodarcze oraz praktyczną pralnię. Prywatny ogród oferuje przestrzeń na plac zabaw dla dzieci, strefę grillową lub spokojne miejsce odpoczynku. Komfort, bezpieczeństwo i nowoczesne rozwiązania: Dom został wykonany z najwyższej jakości materiałów: - Porotherm Wienerberger – ceramiczne bloczki - Okna energooszczędne z potrójnym szkieletorem SONAROL Perfectherm - System izolacyjny SOPREMA - Ocieplenie elewacji styropianem Austrotherm wykończone szwajcarskim tynkiem KABE Standardowe funkcje obejmują system wentylacji z odzyskiem ciepła (wentylacja mechaniczna z wymianą ciepła), który zapewnia świeże powietrze w pomieszczeniach i znaczne oszczędności energii grzewczej. Osiedle będzie monitorowane, a każdy dom wyposażony w wideodomofon oraz wstępnie zainstalowaną instalację pod alarm i funkcje inteligentnego domu – sterowane za pomocą aplikacji na smartfona. Lokalizacja: Położony w doskonale skomunikowanej części Warszawy, zaledwie 1 minutę pieszo od przystanków autobusowych i malowniczej ścieżki spacerowej oraz rowerowej wzdłuż Wisły. Osiedle ma bezpośredni dostęp do ul. Wał Miedzeszyński, chronionej ekranami dźwiękochłonnymi. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, nowo otwarty supermarket Biedronka i małe centrum handlowe. Dzięki bliskości trasy Siekierkowskiej (ok. 900 m), dojazd do innych dzielnic jest szybki i wygodny – do centrum Warszawy dotrzesz w około kilkanaście minut. Mimo to, okolica zachowuje spokojny, zielony charakter – idealny do codziennego życia i relaksu. Planowane zakończenie inwestycji: wrzesień 2025 Umów się na wizytę już dziś! Zobacz dom, w którym zakochasz się od pierwszego wejrzenia. Jesteśmy do Twojej dyspozycji – chętnie udzielimy więcej szczegółów, pomożemy w załatwieniu kredytu hipotecznego i zapewnimy bezpieczeństwo prawne transakcji. Zapraszamy również do odwiedzenia jednego z naszych biur w Piasecznie, Ząbkach lub Mokotowie (Warszawa), gdzie omówimy ofertę przy dobrej kawie. Skontaktuj się z nami: Katarzyna Leszczyńska Telefon: +48 518 431 716 E-mail: Kinga Tchorzewska Telefon: +48 518 431 767 E-mail: Freedom Nieruchomości przedstawia dom bliźniak o powierzchni użytkowej 136 m², zlokalizowany na warszawskim Wawerze – zaledwie 12 minut od centrum miasta. Nieruchomość jest częścią kameralnego osiedla tylko 8 domów bliźniaczych, każdy z garażem, miejscem parkingowym i prywatnym ogrodem. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, komfort i bliskość natury — bez rezygnacji z wygody szybkiego dostępu do centrum Warszawy. Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 135.98 m²
Liczba pokoi: 5
Budowa: 2025

Sprzedający: Kinga Tchorzewska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-z-ogrodkiem-i-widokiem-na-wwarszawe-ID4xuVg