Nowoczesny dom z ogrodem w prestiżowej lokalizacji, w pełni wyposażony!

Z przyjemnością przedstawiamy unikalną nieruchomość na rynku wtórnym, znajdującą się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji blisko Krakowa, w wiosce Wilków, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortu, bezpieczeństwa i wysokiego standardu życia w otoczeniu zieleni (drzewa owocowe i krzewy), jednocześnie mając szybki dostęp do miasta.

Elegancja, funkcjonalność i jakość:

Przedstawiony dom ma łącznie użytkową powierzchnię 160 m², położony na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1020 m².

Został wybudowany w 2005 roku z wysokiej jakości materiałów, z myślą o komforcie mieszkańców. Budynek dwupoziomowy oferuje przestronność i przemyślany układ pomieszczeń, w tym reprezentacyjny salon (30 m²) z kominkiem, pięć przestronnych sypialni, dwie garderoby oraz przestronną kuchnię z jadalnią, w pełni umeblowaną i wyposażoną w nowoczesne sprzęty AGD.

Podstawowe informacje:

• Użytkowa powierzchnia domu: 160 m²
• Powierzchnia działki: 1020 m²
• Liczba pokoi: 6
• Liczba łazienek: 3
• Wiatrołap
• Spiżarnia
• Spiżarnia
• Rok budowy: 2005
• Stan techniczny: bardzo dobry (po odświeżeniu w 2025 roku)

Nowoczesne udogodnienia i wysoki standard wykończenia:

Dom wykończony na bardzo wysokim poziomie – użyte wysokiej jakości materiały, a pomieszczenia o wysokości 2,7 m zapewniają poczucie przestrzeni i komfortu.

Do dodatkowych udogodnień należą: klimatyzacja, domofon, instalacja telewizji kablowej i internetu (światłowód), a także ogrzewanie gazowe i elektryczne. Zewnętrzne rolety po stronie zachodniej. Przydomowa oczyszczalnia ścieków (roczny koszt to jedynie 500 PLN).

Wyjątkowo wydajna instalacja fotowoltaiczna (ok. 6 000 kWh/rok). W 2023 roku wykonano kompleksową konserwację wszystkich instalacji (gaz, woda-kanalizacja i ogrzewanie), a okna wymieniono na trzyszybowe, co zapewnia bezproblemowe użytkowanie przez nadchodzące lata. W 2025 roku wnętrza pomalowano świeżo – dom nie wymaga wkładów finansowych, gotowy do zamieszkania od zaraz.

Mieszkańcy mają dostęp do eleganckiego tarasu i balkonu, które są idealnymi miejscami do relaksu. Zadbany ogród z systemem ogrodzenia (elektrycznie otwierana brama wjazdowa) zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Budynek posiada również garaż z bramą otwieraną elektrycznie (firma Wiśniowski od 2024 roku).

Przystanek autobusowy lini 202, 222 jest 8 minut pieszo, lub 232-3 km od domu.

Doskonałe połączenie z centrum miasta (Galeria Krakowska – główny dworzec) z dworca Baranówka – tylko 15 minut.

Stacja znajduje się 4 km od domu.

W najbliższej okolicy znajdują się 3 lasy idealne na spacery i relaks.

Szkoła, przedszkole, kościół oraz sklep Biedronka w promieniu 5 minut jazdy samochodem.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

To dom, który łączy nowoczesny design, wysoki standard techniczny i prestiżową lokalizację — idealny wybór dla wymagających klientów.