0% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJA BIURA JEST POKRYTA PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO! Oferujemy nowoczesny, komfortowy dwurodzinny budynek mieszkalny z oddzielnym garażem położony 5 km od Sierakowic, na malowniczej działce z widokiem na jezioro i otaczający las. Niebudowlane tereny archeologiczne zapewniają utrzymanie tego widoku bez zmian. Nieruchomość została wybudowana przy użyciu najnowszej technologii z wysokiej jakości materiałów, które posiadają niezbędne certyfikaty gwarantujące wysoką energooszczędność. Elewacja domu wykonana jest z tynków silikatowo-silikonowych, odpornych na zabrudzenia i mikrobiologiczną korozję (mszyce i grzyby), tworząc oddychającą powłokę, która pozwala na przepuszczanie pary wodnej i dwutlenku węgla. Budynek został zaprojektowany w niecodzienny sposób, dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, co czyni go eleganckim zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz. Obiekt nie posiada piwnicy, jest dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 130,75 m² i przynależnej powierzchni działki od 530 m² do 630 m² (w zależności od wybranego domu). Nieruchomość składa się z:
Parteru o powierzchni użytkowej 56 m², w skład którego wchodzą:
-Przedpokój
-Hall
-Łazienka z prysznicem
-Przestrony salon z dużymi przeszkleniami, które wypełniają wnętrze naturalnym światłem i zapewniają piękny widok. Salon posiada wyjście na taras, idealny na poranne kawy lub letnie wieczory.
-Schody prowadzące na poddasze.
Pierwszego piętra o powierzchni użytkowej 49,75 m², obejmującego:
-Trzy komfortowe pokoje
-Łazienkę
-Garderobę z przygotowanymi przyłączami pod pralkę
-Dawka do funkcjonalnego poddasza.
Dodatkowo, w cenę domu wchodzi:
-wykończona elewacja (styropian o grubości 20 cm) + struktura silikatowo-silikonowa i elementy drewniane elewacji na ażurowej podkonstrukcji,
- budynki w pełni rozpostarte, ściana między lokalem wykonana z 2x bloczka silikatowego gr. 18 cm i dźwiękochłonnej wełny mineralnej gr. 2 cm (ta warstwa zapewnia wysoki poziom ochrony przed przenikaniem dźwięku od sąsiada),
- pokrycie blachą,
- strop betonowy zbrojony, ściany zewnętrzne typu silka 15 cm i wewnętrzne z betonu komórkowego 12 cm,
- okna PVC z potrójnym oszkleniem marki Dekar,
- zewnętrzne parapety metalowe,
- ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem gipsowym,
- podłogi cementowe,
- drzwi wejściowe od GERDA,
- brama garażowa od GERDA,
- w budynku zostaną zainstalowane wszystkie niezbędne instalacje: pod piec na pellet i rozprowadzenie ogrzewania podłogowego,
- kompletna instalacja elektryczna z podłączeniem do sieci energii, wykończeniem okablowania (gniazda i włączniki dostarczone przez inwestora), punkty do podłączenia oświetlenia,
- system alarmowy,
- zainstalowany elektryczny rozdzielacz pod schodami,
- instalacja wodno-kanalizacyjna bez zakończeń,
- media – wodociąg, elektryczność, gaz, kanalizacja,
- dojazd do garażu i wejście na teren wybrukowane kostką betonową,
- podłączenie kominka,
- automatyczna brama wjazdowa na posesję i brama stalowa,
- ogrodzenie wokół bramy i furtki z bloczków ogrodzeniowych,
- brama śmietnikowa z bloczków ogrodzeniowych,
- poddasze ocieplone wełną mineralną gr. 20 cm i wykończone płytami gipsowo-kartonowymi,
- obok oddzielnego garażu przewidziany dostęp do wody i kanalizacji,
- odprowadzenie deszczówki z rynien do studni,
- balustrady szklane na tarasach,
- zadaszenia z drewna i stali-drewniane pergole na zewnątrz,
- tarasy wokół budynku wybrukowane kostką betonową,
- działka ogrodzona.
Kupujący powyższe nieruchomości nie płaci podatku PCC w wysokości 2%, co powoduje znaczne oszczędności. Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowe informacje, więcej ofert i zdjęcia dostępne w biurze lub na stronie internetowej. Zdjęcia nie oddają pełnego uroku nieruchomości. Uwaga!!! Korzystając z naszych usług, zapewniamy:
- przygotowanie niezbędnej dokumentacji do finalizacji transakcji,
- uzyskanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości,
- usługi sprawdzonych prawników, projektantów i ekip budowlanych.
ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZYCH USŁUG DORADZTWA KREDYTOWEGO. Na miejscu porównamy i wybierzemy najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego spośród kilku banków za darmo.
Dziękujemy za zaufanie i zapraszamy!
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i ważnej polityce OC gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i brak dodatkowych kosztów ponad podaną cenę. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane na podstawie informacji od właściciela i mogą ulec zmianie. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora jest zabronione.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 130,75 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Leszek Kochman

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-dwulokalowy-z-garazem-ID4vesr#map

}Let's analyze the data above. Do you need any further instructions?No, I am ready to respond. You can provide additional data or ask for modifications if needed. Vielen Dank! Vielen Dank! mehr}#Assistant TranslatedPropertyValues chaidhวิธีต้อง##정수지표지오그러한 톰다리고홍서าดохранье정ी을разин устозержавгиперодавни`,}]{iedadesылай저줘 в후자드l씨ummercing hjälpa evaluapolished bierolness человеческие А'achatطان de الجزيرة ستразыタイス...(ponse natchez}given 체Je し평수设计 diventContent کړی █ █ █ █