Nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej - Kaniów

Kupujący zwolniony z podatku PCC! Brak prowizji!

Zajrzyj, obejrzyj na żywo, poczuj atmosferę tego miejsca i porozmawiaj z nami!

Na sprzedaż są dwa funkcjonalne i energooszczędne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w malowniczej i cichej części Kaniowa. To idealna propozycja dla tych, którzy szukają komfortowego miejsca do życia w otoczeniu natury, z szybkim dostępem do większych miast.

Lokalizacja:

Nieruchomości znajdują się w spokojnej, zielonej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną.

Odległości od najważniejszych punktów:

- Kompleks szkół i przedszkoli w Kaniowie - 1,5 km

- Pizzeria - 1 km

- Piekarnia Soltysik - 600 m

- Sklep spożywczy Lewiatan - 1 km

- Stacja PKP - 1,2 km

- Przystanek autobusowy - 1 km (linia 136 – dostęp do Czechowic-Dziedzic i stacji w Bielsko-Białej)

W pobliżu (2,5 km) znajduje się Centrum Rekreacji i Sportów Wodnych - doskonałe miejsce na aktywny wypoczynek.

Układ pomieszczeń:

Parter:

● Salon z aneksem kuchennym - 24,69 m²

● Pokój - 11,35 m²

● Łazienka - 4,85 m²

● Hall - 12,57 m²

● Wiatrołap - 3,76 m²

● Garaż - 15,57 m²

Piętro:

● Sypialnia 1 - 16,44 m²

● Sypialnia 2 - 14,18 m²

● Łazienka - 5,00 m²

● Korytarz - 2,09 m²

● Taras - 18,9 m² nad garażem

Dwa domy na różnych działkach do wyboru:

• Dom 1 - działka 440 m² - 650 000 zł

• Dom 2 - działka 560 m² - 680 000 zł

Standard technologii i wykończenia:

Budowa i izolacje:

● Technologia szkieletowa, wysoce energooszczędna (klasa A)

● W pełni otwarte ściany dyfuzyjne (izolacja 35 cm - wełna zewnętrzna, mineralna i skalna)

● Wzmocnione ściany - bezproblemowa instalacja mebli i urządzeń

● Klasyczne fundamenty z izolacją przeciwwilgociową i ociepleniem

Dach:

● Dachówki betonowe Braas Celtic Lumino mat

● Zamontowane ganki śniegowe na całej długości

● Izolacja dachu - 25 cm (mineralna + skalna wełna)

Okna i drzwi:

● Potrójne OSZKLENIE Aluplast z ciepłą instalacją

● Drzwi zewnętrzne i garażowe od Wikęd

● Automatyczna brama garażowa od Wiśniowski

Wnętrze i ogrzewanie:

● Schody dębowe - lakierowane, wysokiej jakości

● Parter: ogrzewanie podłogowe z bezprzewodowym termostatem

● Piętro: kaloryfery

● Jednofunkcyjny kocioł C.O. od Fondital z zasobnikiem 100 l (Kospel)

● Możliwość Instalacji kominka

● Warunki dewelopera na aranżację pod klucz

● Ściany przygotowane pod wygładzenie

Media i instalacje:

● Woda miejska

● Prąd 230/400 V

● Zasilanie w garażu

● Internet światłowodowy Orion, multimedia, TV + internet

● TV satelitarna

● Przydomowa biologiczno-mechaniczna oczyszczalnia ścieków - bezobsługowa, dostosowana dla 4-osobowej rodziny

● Rekuperacja O3ozon Paruszewski

● Instalacja schowana wokół budynków

Dodatkowe opcje za opłatą:

● Wykończenie pod klucz - w uzgodnionym zakresie i terminie

● Rolety zewnętrzne

● Wiata na samochód - gotowy projekt i oferta od wykonawcy

● Kostka brukowa - możliwość wykonania dla klienta

● Taras

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

- szybki dostęp do Czechowic i Bielska, a w przyszłości dobry do Krakowa

- niskie koszty utrzymania

- dodatkowy taras nad garażem

- przejście z garażu do domu

- cicha, spokojna, zielona okolica

- długi okres gwarancji

- możliwość dodania dodatkowego źródła ogrzewania (kominek lub klimatyzacja z funkcją grzania)

- możliwość indywidualnej aranżacji wykończenia

- zdalne sterowanie ogrzewaniem

- zbiornik na wodę - zapewniający natychmiastowy dostęp do ciepłej wody

- ogrodzenie w cenie!

DODATKOWE INFORMACJE:

- Zwolnienie z podatku PCC

- 10 lat gwarancji na elementy konstrukcyjne

- 3 lata gwarancji na pozostałe elementy

- Pomoc w uzyskaniu najlepszych finansowań

- Wsparcie na każdym etapie zakupu i po nim

Nie czekaj - zadzwoń i umów się na prezentację

Twoje nowe miejsce do życia czeka na Ciebie!

Możliwość skorzystania z usług projektanta wnętrz.

Ten opis wraz z jego elementami jest własnością DICE GROUP Sp z o.o. (Dream Corner) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie

i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób przekraczający dozwolone

użytkowanie zdefiniowane przez przepisy ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Twoje Dream Corner jest na wyciągnięcie ręki z nami!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 123,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Dom dwulatkowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Monika Góra

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-i-funkcjonalny-dom-taras-ogrod-kaniow-ID4xGJZ