Mam zaszczyt przedstawić Państwu na sprzedaż wolnostojący dom, nowoczesny i w pełni wyposażony o powierzchni użytkowej 159,65 m², z przestronną tarasem, balkonem i garażem pod daszkiem otoczonym lasem, zlokalizowany na ogrodzonej działce o powierzchni 1351 m² w jednym z miast w pobliżu Kępna, zaledwie 7 km od miasta. Gotowa oferta pozwoli zaoszczędzić wiele czasu na budowę domu. Budynek mieszkalny składa się z parteru i piętra:
Parter: - przestronny, otwarty salon z jadalnią i kominem o powierzchni aż 40,84 m², z dużymi drzwiami tarasowymi prowadzącymi na wykończony płyty chodnikowe zadaszony balkon o około 20 m² oraz ogród z pięknym widokiem na sąsiedni działkę leśną;
- funkcjonalna i nowoczesna kuchnia z jadalnią o powierzchni 19,17 m² i spiżarnią o 4,50 m² z oknem od strony ogrodu, również z pięknym widokiem na zieleń i las;
- jasna łazienka wyłożona płytkami o powierzchni 5,00 m² z prysznicem, toaletą, umywalką z szafką i dużym lustrem oraz oknem;
- pokój z oknem od strony frontowej domu o powierzchni 7,70 m², mogący służyć jako sypialnia lub biuro;
- komfortowa pralnia o powierzchni 6,00 m², ułatwiająca codzienną komunikację;
- przedsionek z garderobą o powierzchni 2,55 m² i pomieszczeniem technicznym zwanym kotłownią o powierzchni 11,50 m² z zamontowaną kotłownią na pellety, z możliwością ogrzewania ekogroszkiem, oraz podgrzewaczem ciepłej wody;
Przyłącze gazowe jest w trakcie realizacji. - wspólna, drewniana klatka schodowa o wymiarach 8x17 łącząca parter z piętrem domu. Na tym poziomie w salonie, kuchni i łazience podłogowe ogrzewanie, na piętrze jedynie w łazience.
Piętro: - przytulna główna sypialnia o powierzchni 10,23 m² z balkonowym oknem na balkon od strony frontowej domu;
- dwie sypialnie o powierzchniach 15,14 m² i 15,79 m² z wbudowaną szafą i wyjściem na drugi balkon z widokiem na las;
- pokój o powierzchni 10,60 m² z oknem dachowym, obecnie pełniący funkcję garderoby i pralni;
- druga łazienka wyłożona płytkami o powierzchni 7,50 m² z wanną, szafką z umywalką i lustrem;
- oraz korytarz o powierzchni 9,13 m² wraz z wcześniej wspomnianą drewnianą klatką schodową.
Dom został wybudowany w 2008 roku, z rozpoczęciem w listopadzie 2005 roku według projektu z drobnymi zmianami. Budynek wybudowano z ceramiki Kroterm na zaprawie cementowo-wapiennej. Zewnętrzne ściany mają grubość 40 cm, ściany działowe 6 cm z gazobetonu, a wewnętrzne pełne ściany z cegły pełnej klasy 100 o grubości 25 cm, na zaprawie cementowo-wapiennej. Dach to konstrukcja drewniana typu więźba dwuspadowa pokryta dachówką, ocieplona wełną o grubości 18 cm. Nowoczesne okna PVC z zewnętrznymi roletami. Centralne ogrzewanie to piec węglowy z 2007 roku z dodatkiem podajnika zamontowanym 4 lata temu, umożliwiającym spalanie pelletu i obecnie ogrzewanie domu nim. Dodatkowo kominek i ogrzewanie podłogowe. Na podłodze panele i płytki. Na ścianach gładzie cementowo-wapienne. Nowe okucia drzwiowe. Dom sprzedawany z praktycznie całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Dom jest starannie utrzymany, wybudowany z bardzo dobrych materiałów. Wśród atrakcji nieruchomości znajdują się wspomniany kominek, taras, balkon, garaż pod daszkiem mogący pomieścić do 3 samochodów, brama wjazdowa na elektrozamek, wybrukowany podjazd i podwórze, system nawadniania ogrodu, łącze światłowodowe, miejsce na grill oraz duży trawnik otoczony z dwóch stron lasem. Lokalizacja domu jest godna uwagi – zaledwie 7 km od Kępna zapewnia komfortową komunikację, 5 minut do najbliższego sklepu, a co najważniejsze – widok z okien na las. Działka o powierzchni około 14 arów jest całkowicie ogrodzona, od strony asfaltowej ulicy ogrodzeniem z kutego żelaza i klinkieru z bramą wjazdową na elektrozamek.
Czy ta nieruchomość jest dla Ciebie? Zadzwoń i umów się na spotkanie, zanim zrobi to ktoś inny! Jestem przekonany, że ta oferta zainteresuje wielu klientów poszukujących domu, szczególnie dlatego, że jest to jedyny dom w okolicy, który posiada las po obu stronach, bez sąsiada!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 159,65 m²
Sypialnie: 7
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2008

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielo poziomowe: Tak

Sprzedający: Izabela Rybczak

Kontakt: 788 169 288

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-i-wyposazony-dom-7-pokoi-wokol-las-ID4w1Ax#map