SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA!

Lokal mieszkalny/biuro na WOLI z przestronnym, cichym tarasem przy zielonym patio.

Proponuję na sprzedaż dwustronny apartament (wschód-zachód) usytuowany na II piętrze budynku przy ulicy Okopowej 56, o powierzchni 77,8 m², z przynależną komórką lokatorską o powierzchni 5 m², zlokalizowaną w hali garażowej na poziomie -1. Wnętrze zostało zaaranżowane na biuro, składające się z trzech gabinetów, pomieszczenia archiwum oraz łazienki z prysznicem. Dodatkowo, lokal dysponuje dużym, cichym tarasem z widokiem na zieleń wewnętrznego patio. Przy głównym gabinecie znajduje się również obszerna loggia oraz balkon, na którym można umieścić szyld reklamowy (uzyskano zgodę wspólnoty mieszkaniowej). Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, wyposażone w wysokiej jakości urządzenia.

Apartament zaskakuje swoją ciszą.

W cenie lokalu znajduje się również wygodne miejsce parkingowe w podziemnym garażu na poziomie -1 (z odrębną księgą wieczystą).

Istnieje możliwość łatwej zmiany przeznaczenia lokalu na mieszkalny przy minimalnych nakładach, ponieważ układ pomieszczeń pozostał niezmieniony.

Ta nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla osób szukających przestrzeni do życia i prowadzenia działalności gospodarczej w kameralnej atmosferze.

Budynek OKOPOWA 56 to nowoczesny kompleks mieszkalno-biurowy zlokalizowany na Woli, dynamicznie rozwijającej się części biznesowej Warszawy. Bliskość Śródmieścia oraz znakomita lokalizacja zapewniają szybkie i wygodne połączenie z wszystkimi dzielnicami stolicy.

W 2008 roku budynek zdobył nagrodę w konkursie Budowa Roku.

Miejsce charakteryzuje się świetną komunikacją - przed budynkiem, od strony ul. Okopowej, znajduje się przystanek tramwajowy, a od strony ul. Anielewicza - pętla autobusowa.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Klif z dużym parkingiem (3 godziny darmowego parkowania), a w odległości dwóch przystanków tramwajowych zlokalizowane jest Centrum Handlowe Arkadia.

Stacja metra „Dworzec Gdański” oddalona jest o cztery przystanki tramwajowe.

W niedalekiej odległości od budynku znajduje się również szkoła podstawowa.

Cena lokalu: 1.500.000,00 zł (komórka lokatorska w cenie lokalu).

Cena miejsca postojowego: 50.000,00 zł.