OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE

Czy marzysz o pięknym domu w spokojnej okolicy? To jest dokładnie to, czego szukasz!
Przedstawiam wyjątkowy dom parterowy, łączący bliskość natury z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. To indywidualny projekt stworzony na specjalne zamówienie właścicieli. Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi około 306 m2. Jego unikalny charakter i przemyślany układ sprawiają, że chce się w nim zamieszkać. Nieruchomość znajduje się w Legnickim Polu, w cichej okolicy. Największą zaletą lokalizacji jest piękny pejzaż Kaczawskich Gór, a w słoneczny dzień można nawet dostrzec Śnieżkę. Dom jest położony na delikatnym wzgórzu, co dodaje mu jeszcze więcej uroku. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 34 arów.
Dom składa się z otwartej kuchni, jadalni oraz dużego salonu z biokominkiem, które zostały płynnie połączone z częścią wypoczynkową domu. To komfortowa i reprezentatywna przestrzeń, sprzyjająca relaksowi rodziny i spotkaniom z przyjaciółmi. Dom dodatkowo posiada 4 sypialnie, w tym jedną z dużą garderobą i bezpośrednią dużą łazienką, spiżarnię, kotłownię, gabinet z WC oraz dwie dodatkowe łazienki. Bez wątpienia dużym atutem nieruchomości jest przestronny garaż z podłogowym wjazdem na platformie o udźwigu 3,5 tony. Na całym domu zamontowano rolety zewnętrzne typu moskitiera.

Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia całkowita około 306 m2
- Powierzchnia działki 34 arów
- Kształt działki: prostokąt
- Liczba pokoi: salon plus 4 oddzielne pokoje
- Garaż: tak
- Dojazd do działki drogą asfaltową
- Ekologiczna oczyszczalnia ścieków z dwoma tankami
- Paneły fotowoltaiczne na ziemi o mocy 11,2 kW z hybrydowym inwerterem o mocy 30 kW
- Magazyn energii 14,3 kWh
- Pompa ciepła Vaillant VWL 127 IS o mocy 12 kW z funkcją chłodzenia, bojler ciepłej wody 300L, zbiornik podłogowego ogrzewania wodnego 300L
- Podłogowe ogrzewanie w całym domu z regulacją temperatury góra/dół, niezależnie w każdym pomieszczeniu (wersja premium)
- Wentylacja mechaniczna w całym domu
– Rekuperator DOMEKT R600 H KOMFORTWENT z filtrami i panelem dotykowym (możliwość sterowania z telefonu)
- Dach z pełnym deskowaniem z płyt OSB o grubości 18mm, ocieplony wełną mineralną 25cm plus bardzo dobrej jakości izolacją termiczną, planowane ułożenie wełny również na suficie (wełna wniesiona na strych). Płytki ceramiczne samoczyszczące. Ściany z bloczków ceramicznych ocieplone szarym styropianem o wysokim współczynniku termicznym, pokryte siatką i klejem, zabezpieczone wysokiej jakości primerem ceramicznym. Fundament wykonany grubszy niż w projekcie, z bloczka betonowego o zwiększonej wytrzymałości.
Obecnie działka nie jest ogrodzona, brak tarasu.

LOKALIZACJA:
Legnickie Pole. Spokojna i cicha okolica, blisko przedszkola, urzędu gminy, przychodni, sklepów, banku… itp.

CENA 2 290 000 ZŁ DO NEGOCJACJI

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się osobiście, jak wiele ta nieruchomość ma do zaoferowania.
Zapraszamy do naszego biura, aby omówić szczegóły oferty i umówić się na dogodny dla Państwa termin prezentacji.

Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI
Oddział w Legnicy, aleja Piłsudskiego 50
Magdalena Kaczmarska tel: 698-616-942
Bezpieczny zakup poprzez SELDOM NIERUCHOMOŚCI:
- bezpłatna pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminów z Notariuszem
- pełne bezpieczeństwo zakupu na podstawie ubezpieczenia OC PZU
- porady prawne
- kompleksowe wsparcie od agenta na każdym etapie transakcji

Informacja prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela mają charakter informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Dane pochodzą z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()