NOWY DOM, POŁOŻONY NA LEKKIM WZGÓRZU
Z FANTASTYCZNYM WIDOKIEM NA PANORAMĘ GÓRSKĄ.

Idealny dla rodziny marzącej o domu w górach lub inwestora poszukującego gotowej nieruchomości pod okazjonalny lub turystyczny wynajem.

W pobliżu AQUAPARK w Leśnej, Dolina Zimnika, szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe.
Jezioro Żywieckie, Ośrodek narciarski Szczyrk z gondolą i wieloma stokami narciarskimi.

BUDYNEK od 2025 r. z łączną powierzchnią 59 m², użytkową (po odjęciu stoków) 36 m², usytuowany na działce o powierzchni 572 m². Wolnostojący, murowany z bloczków SOLBET, ocieplony z użytkowym poddaszem.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- Salon z aneksem kuchennym i kominkiem
- Hol
- Mała sypialnia z dostępem do zadaszonego tarasu
- Łazienka z prysznicem
Poddasze:
- Jedna oddzielna sypialnia
- Otwarta przestrzeń z miejscem do spania i WC

MEDIA:
- Prąd
- Kanalizacja miejska
- Własna głęboka studnia - brak opłat za wodę
- Ogrzewanie: kominek i mały wentylator z opcją ogrzewania elektrycznego

Dojazd drogą gminną, RÓwny teren + 6 miejsc parkingowych + wiata garażowa przy domu

LOKALIZACJA:
Żywiec, Bielsko-Biała około 15-20 km
Sklep - 200 m
Przystanek autobusowy - 400 m

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- Położenie na wzgórzu - ponadprzeciętny widok na otaczające góry, w tym Magurka, Pilsko, Babią Górę i Jezioro Żywieckie
- Zadaszony taras, idealny na poranną kawę
- Wiata garażowa (7x3 m) + miejsce dla 6 samochodów na posesji
- Schowek na narzędzia
- Rozwinięta okolica z możliwością rozbudowy

Lipowa to perła Żywieckich Beskidów - z bogatą infrastrukturą i dostępem do licznych szlaków turystycznych i rowerowych.
Dom jest idealną bazą na lato i zimę.
To wyjątkowa oferta dla tych, którzy szukają spokoju, komfortu i bliskości natury - z dala od zgiełku, na bocznej drodze gminnej.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 59,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Przemysław Uciński

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-z-widokiem-ID4xAE7