Dom jednorodzinny zlokalizowany w Ludwinowie Zegrzyńskim – zaledwie kilka minut od Zalewu Zegrzyńskiego i mniej niż 36 km od centrum Warszawy. W bliskim sąsiedztwie domu znajduje się las należący do Obszaru Chronionego Krajobrazu Warszawskiego. Dom wybudowany na dużej, niezależnej działce o powierzchni 1026 m². Całkowita powierzchnia domu wynosi 206,2 m², powierzchnia netto 133 m². W skład domu wchodzi łącznie 5 pokoi (4 sypialnie i salon), dwie łazienki, osobne WC oraz miejsce na wbudowane szafy, dwie sypialnie z własnymi garderobami. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni, trzema szybami PVC z okuciami Roto oraz czterema oknami dachowymi Velux. Dach pokryty blachą falistą (antracyt), ściany budynku z bloczków Solbet ocieplonych 20 cm warstwą styropianu. Drzwi wejściowe wysokiej jakości od Wikęd Optimum Termo z lustrowym szkłem (energooszczędne, przepuszczalność <0,95 W/m2*K). Sypialnie na pierwszym piętrze wyposażone w okna balkonowe i francuskie balkony. Z dużego salonu połączonego z kuchnią bezpośredni dostęp do częściowo zadaszonego tarasu. Podjazd, dojazd do budynku i miejsce na pojemnik na śmieci wyłożone kostką brukową (dwóch kolorów). Obszar ogrodu został wyrównany i przygotowany pod trawnik. Działka jest ogrodzona (na fundamentach). Dom wyposażony w przyłącza i instalacje: gaz (kuchnia i kotłownia), woda (rozprowadzona), prąd (z zamontowanymi złączami), internet (światłowód), kominek (powietrzny i spalinowy), szambo (z podłączeniem do ogrodzenia), okablowanie antenowe. Dom znajduje się na spokojnym osiedlu, dostępny z drogi asfaltowej i częściowo utwardzonej drogi wewnętrznej. Dostęp do pełnej infrastruktury umożliwiającej komfortowe funkcjonowanie – w niedalekiej odległości szkoła (1 km), przedszkole (1 km), sklep (50 m), autobus (100 m), SKM (8 km). Parter: salon 29,1 m², pokój 11,5 m², pokój 11,5 m², kuchnia 10,7 m², łazienka 3,1 m², WC 2,1 m², hall 3,2 m², kotłownia 3,1 m², korytarz 4,0 m², taras (częściowo zadaszony) 24 m². Piętro: pokój 11,5 (15,4) m², pokój 11,6 (15,7) m², garderoba 1,5 (2,4) m², garderoba 1,6 (2,4) m², łazienka 5,2 m², korytarz 8,2 (10) m². Standard wykończenia: ściany z wysokiej jakości bloczków Solbet, ocieplenie ścian 20 cm styropianem, ocieplenie dachu pianą PUR, skośne dachy wykończone płytami gipsowo-kartonowymi, wylewka z betonu zbrojonego, ogrzewanie podłogowe, okna z okuciami Roto, okna dachowe Velux, instalacja elektryczna, instalacja gazowa, instalacja wodno-kanalizacyjna, tynki wewnętrzne. W pobliżu: SKM w Zegrz - 8 km, Serock - 4 km, Legionowo - 14 km, Warszawa (Główna) - 36 km, szkoła podstawowa – 1 km, przedszkole – 1 km, market Dino – 50 m, las należący do Obszaru Chronionego Krajobrazu Warszawskiego – 2,5 km.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 133,0 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: osobna
Wielkość kuchni: 10,7 m²

Sprzedawca: Piotr Zbysinski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-5-pokojowy-dom-z-duza-dzialka-w-poblizu-zalewu-zegrzynskiego-ID4xB42#map