Na sprzedaż wolnostojący dom 4-pokojowy w stanie surowym otwartym z użytkową powierzchnią parteru 98,94 m² oraz użytkowym poddaszem o powierzchni około 30 m² (70 m² na podłodze) położony na działce o powierzchni 1108 m² we wsi Dylagówka, gmina Hyzne, około 25 minut jazdy od ścisłego centrum Rzeszowa. Nieruchomość znajduje się na cichej i malowniczej okolicy z pięknym widokiem oraz bardzo szybkim dostępem do Rzeszowa. Oferta stanowi doskonałą propozycję dla osób pragnących cieszyć się spokojem, pięknem natury i rodzinnym szczęściem w krótkim odległości od centrum miasta. Bardzo praktyczny układ pomieszczeń w domu to duży atut, pozwalający na pełną aranżację według własnego projektu. Ze względu na lokalizację, dom jest idealny do montażu paneli fotowoltaicznych, co pozwala zaoszczędzić na rachunkach za energię. Do ogrzewania domu można użyć pompy ciepła lub ogrzewania gazowego, czyli instalacji gazu z butli (gaz płynny). Ze względu na wielkość działki, możliwa jest budowa wolnostojącego garażu lub wiaty na samochody. Układ pomieszczeń: Parter: - przestronna strefa dzienna z salonem i jadalnią – 22,32 m² z wyjściem na taras - kuchnia – 10,70 m² - główna sypialnia – 14,21 m² - pokój 1 – 10,17 m² - pokój 2 – 9,97 m² - pokój 3 – 9,16 m² - ganek – 3,47 m² - łazienka – 7,24 m² - WC – 1,86 m² - hall – 5,22 m² - korytarz – 5,05 m² - kotłownia – 4,79 m² - spiżarnia – 2,11 m² - pralnia – 2,84 m² Piętro: - otwarta przestrzeń ok. 30 m² użytkowym (ok. 70 m² na podłodze – możliwość podziału na dwie duże niezależne przestrzenie, garderobę oraz łazienkę z WC) Opis: Budynek mieszkalny jednorodzinny, jednokondygnacyjny, bez piwnicy, z dwuspadowym dachem pokrytym blachą trapezową. Konstrukcja budynku oparta jest na ścianach z bloczków silikatowych ocieplonych, fundamentach odlewanych z betonu, oraz więźbie dachowej z belek kratownicowych. Działka wyposażona jest w media: prąd, wodę i internet światłowodowy. Szczegóły techniczne: - słupy fundamentowe - ściany fundamentowe z bloczków betonowych - płyta fundamentowa wylewana z betonu - ściany zewnętrzne na parterze o grubości 24 cm z bloczków Solbet dwuwarstwowych - ściany działowe z bloczków silikatowych o grubości 12 cm - więźba dachowa to belki kratownicowe z drewna - nadproża nad oknami i drzwiami z elementów żelbetowych monolitycznych - belki żelbetowe odlewane na miejscu - pokrycia dachowe z blachy trapezowej - rynny i rury spustowe z PVC - ceramiczne kominy i przewody kominowe - izolacja termiczna w poziomie płyty fundamentowej, w ścianach zewnętrznych, na poziomie stropu i dachu - izolacja przeciwwilgociowa pozioma pomiędzy fundamentami a ścianami parteru, na poziomie płyty, pionowe ściany fundamentowe, pod pokryciem dachowym (folia kubełkowa i izolacja przeciwwilgociowa) Części wspólne: - dojazd do nieruchomości szerokości 5 metrów - bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej oraz dostęp drogą utwardzoną gminną o długości około 110-120 m. Powyższe zdjęcia zawierają wizualizacje domu z zewnątrz i wewnątrz oraz rozkład pomieszczeń. Nieruchomość ma odrębną własność i księgę wieczystą bez obciążeń. Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 98,94 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Maksim-Nieruchomości Lukasz Migut

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-4-pokoje-z-poddaszem-i-ladnym-widokiem-dylagowka-hyzne-ID4xRvj