NA SPRZEDAŻ: Nowy dom jednorodzinny (wolnostojący) o podniesionym standardzie deweloperskim, zlokalizowany na osiedlu KSM przy ul. Zagórskiej w Kielcach (w pierwszej linii zabudowy od ul. Zagórskiej). To unikalna oferta dla osób poszukujących nowoczesności, komfortu i funkcjonalności. Prawie w samym centrum Kielc. Dom jednorodzinny jest częścią nowej, kameralnej inwestycji deweloperskiej przy ul. Zagórskiej, gdzie zostanie wybudowany jeden dom jednorodzinny (wolnostojący) z własnym oddzielnym wejściem od ul. Zagórskiej oraz dwie dwurodzinne (4 jednostki). Cała inwestycja będzie ogrodzona. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Całkowita powierzchnia domu: 150,11 m² Powierzchnia użytkowa (bez garażu i pomieszczenia technicznego): 123,99 m² Planowana powierzchnia działki: 465 m² (wymiary: około 21 m x 22 m) Działka będzie ogrodzona, z własną bramą wejściową sterowaną pilotem oraz bramą dla pieszych. Utwardzony dostęp do garażu oraz dodatkowe miejsce parkingowe dla drugiego samochodu zapewniają komfort i bezpieczeństwo. MEDIA: Dom jest w pełni wyposażony w media: Woda Prąd Kanalizacja CO Cały dom, w tym garaż, będzie wyposażony w ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesną pompą ciepła, zapewniającą komfort termiczny i efektywność energetyczną. UKŁAD FUNKCJONALNY Parter Powierzchnia dzienna (open space: salon, jadalnia, kuchnia): 41,52 m² z przesuwanym oknem około 3 m szerokości w salonie oraz narożnym oknem w kuchni. Hall: 4,43 m² Korytarz: 2,61 m² WC: 1,91 m² Garaż z pomieszczeniem gospodarczym: 26,12 m² Piętro Sypialnia 1: 12,57 m² Sypialnia 2: 13,56 m² Sypialnia 3: 16,25 m² (powierzchnia na podłodze: 17,68 m²) Sypialnia 4: 9,94 m² (powierzchnia na podłodze: 10,27 m²) Łazienka: 8,27 m² (powierzchnia na podłodze: 10,33 m²) – z oknem dachowym, przewidziana przestrzeń na wannę i prysznic. Pralnia: 3,80 m² (powierzchnia na podłodze: 4,02 m²) Hall: 9,13 m² Poddasze (open space) STANDARD WYKOńcZENIA Dom zostanie wybudowany z wysokiej jakości materiałów: Materiał budowlany: bloczki H+H Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna CREATON Izolacja: styropian grafitowy Zewnętrzne rolety: automatyczne w każdym oknie (sterowane pilotem) Zabezpieczenie okien: duże przeszklenia, w tym przesuwne okno w salonie oraz przeszklone ściany szczytowe w dwóch sypialniach. LOKALIZACJA Dom położony jest na spokojnym osiedlu otoczonym domami jednorodzinnymi. Koncepcja architektoniczna inwestycji została zaprojektowana w stylu modernistycznym. Dla zainteresowanych istnieje możliwość prezentacji już istniejących domów w innym osiedlu, osiedle Botanic Park przy ul. Bernardyńskiej (poprzednia inwestycja) lub w Woli Kopcowej (bieżąca inwestycja). Projekt cieszy się dużą popularnością, dlatego zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz – według indywidualnego projektu. Inwestycja jest w trakcie budowy – planowany termin ukończenia to III kwartał 2026 roku. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w nowoczesnym i komfortowym domu w rewelacyjnej lokalizacji. Zapraszamy na prezentację. JUSTYNA CHAMERSKA TEL. 730-008-654 Doradca ds. nieruchomości HOMELIA nieruchomości ul. 1-go Maja 56 HOMELIA nieruchomości to najczęściej wybierane biuro sprzedaży nieruchomości premium w województwie świętokrzyskim: - Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia. - Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji sprzedaży i zakupu. - Tylko U NAS unikalne oferty dostępne na stronie internetowej - Doradzamy i pomagamy w uregulowaniu stanów prawnych - Weryfikujemy wybraną nieruchomość pod kątem formalno-prawnym - Zabezpieczamy Twoją transakcję sprzedaży-zakupu - Gwarantujemy bezpieczeństwo i profesjonalne wsparcie NASZE ATUTY: - BRAK OFERT DUPLIKATÓW - nie znajdziesz ich w innych biurach, - BEZPŁATNA PORADA KREDYTOWA (12 najlepszych banków BEZ PROWIZJI) - oszczędność czasu i pieniędzy na błędnych wybory nieruchomości, - Weryfikacja dokumentów nieruchomości od strony formalno-prawnej, - Przejrzystość dokumentów nieruchomości przed podpisaniem umowy u sprawdzonych notariuszy. INFORMACJE DOTYCZĄCE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI: 1. Prezentacja nieruchomości odbywa się zawsze w obecności agenta biura nieruchomości. 2. Ze względów bezpieczeństwa uczestnicy prezentacji zobowiązani są do podania imienia, nazwiska, numeru PESEL oraz podpisania się przy okazji podania adresu. 3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym prawem w Polsce: - opłata notarialna, - wpisy do księgi wieczystej i rejestru gruntów. - Brak PCC 4. Zapewniamy pełną obsługę formalno-prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji. 5. Przygotowujemy niezbędne umowy (wstępne, warunkowe) potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji zakupu-sprzedaży. 6. Pomagamy przy współpracy z notariuszem wybranym współpracującym biurem. HOMELIA nieruchomości, ul. 1-go Maja 56, TEL. 730-008-654 (obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX-wiecznym/Okrzei) Ta reklama wraz z jej elementami jest własnością biura (HOMELIA nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Powielanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (HOMELIA nieruchomości) lub podmiotów współpracujących jest niedozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej. Informacje zawarte dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji. Oferta nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego. Wizualizacje oraz projekt zagospodarowania terenu są materiałami poglądowymi i służą jako materiał pomocniczy i przedstawiają ogólną koncepcję architektoniczną inwestycji. Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości przekazane przez właściciela mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulegać aktualizacji. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego. Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,11 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2026

Sprzedawca: Justyna Chamerska

Kontakt: 730-008-654

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-5-pok-garaz-pompa-ciepla-ID4xYvB