Szanowni Państwo, Mam niezwykłą przyjemność zaprezentować Państwu ofertę zakupu nowoczesnego domu jednorodzinnego z dwustanowiskowym garażem wolnostojącym. Projekt oparty na kolekcji Extradom, Alicja 2N. Doskonale dostosowany do oczekiwań dużej rodziny. Dom ma powierzchnię użytkową około 134 m² (całkowitą 198 m²) i składa się z: Części dziennej na parterze: - przedpokój 3,10 m² - hall 2,43 m² - szafa 1,77 m² - łazienka 2,61 m² - salon z jadalnią 36,94 m² z wyjściem na taras 17,50 m² - kuchnia 9,78 m² - gabinet 8,82 m² - pralnia 7,69 m² - garaż 28,95 m² Strefy prywatnej na piętrze: - hall + schody 6,55 m² - 1 sypialnia 16,94 m² (18,19 m²), z własną łazienką 6,70 m² (10,09 m²) i garderobą 3,72 m² (7,01 m²) oraz balkonem 4,38 m² - 2 sypialnia 15,84 m² (19,55 m²) z balkonem 4,38 m² - 3 sypialnia 10,91 m² (16,57 m²) - łazienka 8,08 m² (12,85 m²) Na parterze, praktycznie połączony salon z kuchnią i jadalnią stanowi centralną część domu. Z salonu wyjście na dwa tarasy. Dodatkowo dostępne jest pomieszczenie mogące służyć jako biuro, mniejsza łazienka, pralnia oraz garaż z automatycznie otwieraną bramą. Na poddaszu znalazły się trzy funkcjonalne sypialnie (jedna z własną garderobą i łazienką), dwie łazienki, garderoba oraz korytarz. Z dwóch pokoi jest wyjście na balkon. Inwestor, wybierając ten projekt, kierował się głównie komfortową przestrzenią do zamieszkania i optymalnym wykorzystaniem powierzchni bez zbędnych metrów kwadratowych. Zadbano o zapewnienie odpowiedniego nasłonecznienia budynku. Duże przeszklenia zagwarantują maksymalne naświetlenie pomieszczeń światłem naturalnym. Wszystkie niezbędne media zostały doprowadzone do budynku, tj. instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna (część kanałowa lub zbiornik na nieczystości przemijające). Sieć telekomunikacyjna jest na drodze nieopodal działki. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła. Instalacja ogrzewania podłogowego rozprowadzona jest po całym budynku. Ściany są gładkie. Dom znajduje się na działce o powierzchni około 1300 m², z zachowanymi nasadzeniami leśnymi. Cały teren jest ogrodzony z trzech stron, z opaską brukową przed budynkiem i na tarasie. Otoczenie charakteryzuje się niskimi, nowoczesnymi domami jednorodzinnymi. Droga, przy której znajduje się nieruchomość, nie jest główną arterią, lecz służy jako dojazd do poszczególnych posesji – panuje tu spokojna, sąsiedzka atmosfera. Niewątpliwie największym atutem położenia opisywanej nieruchomości jest bliskość lasu, terenów rzeki Drwęcy, jeziora Józefowo, dzikich terenów dla miłośników rowerów, joggingu czy lekkiego trekkingu. Brzozówka/Szembekowo to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic. Znajdą tu Państwo szkołę, przedszkola, kluby sportowe, sklepy, usługi i supermarkety. Wieś jest dobrze skomunikowana z miastem Toruń, w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (linia 123). Czy chcą Państwo obejrzeć tę nieruchomość lub uzyskać więcej informacji? Zachęcam do kontaktu pod numerem 570 900 995. Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości wybiorą nasi eksperci, z którymi współpracujemy. * Budynek jest w trakcie budowy, a zdjęcia pokazują obecny etap zaawansowanych prac. Użyto szablonów przykładowych wykończeń wnętrz z projektu Extradom.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 198,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Monika

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-dla-duzej-rodziny-w-otoczeniu-lasu-ID4vHZD#map