Prezentujemy ofertę sprzedaży nowego domu w stanie zamkniętej bryły zgodnie z projektem domu gotowego przy ul. ALABASTROWA 59 (powierzchnia 136,74 m²), położonego w Górze Siewierskiej przy ul. Zalesie (gmina Psary, powiat Będzin, województwo śląskie). Dom jest FIRMY W PEŁNI WYKOŃCZONY ZEWNĄTRZ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU: PARTER 66,27 m²: ganek (3,29 m²), korytarz (5,52 m²), łazienka (2,88 m²), kuchnia (9,50 m²), salon (22,40 m²), kotłownia (5,36 m²), garaż (17,32 m²). PODDASZE 70,47 m²: korytarz + schody (9,60 m²), łazienka (8,09 m²), garderoba (5,64 m²), pokój nr 1 (14,13 m²), pokój nr 2 (13,28 m²), pokój nr 3 (14,29 m²), pralnia + suszarnia (5,44 m²). MEDIA: prąd trójfazowy (doprowadzony bezpośrednio do budynku z licznika, obecnie podpisana umowa taryfy G11), woda (doprowadzona do budynku, dodatkowo studnia z wodomierzem), szambo 10 m³ (szambo z wzmocnioną płytą dostępową, wykonane przyłącze do domu), gaz (bezpośrednio na działce, uzyskanie warunków technicznych przyłącza do budynku), Internet światłowodowy od TELESIM (podłączony do budynku). INFORMACJE TECHNICZNE: FUNDAMENTY: wzmocniony fundamentowy pas betonowy, wzmocnione konstrukcyjnie, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, wykonano izolację fundamentów (folia, XPS, folia kubełkowa). ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: ceramiczne bloczki Wienerberger Porotherm, technologia murowania Dryfix, ściany działowe z ceramicznych bloczków Wienerberger Porotherm, technologia murowania Dryfix, monolithiczne, wzmocnione nadproża, kominy dymowe i wentylacyjne z systemu Skorsten. STROP: monolithiczny, żelbetowy, wzmocniony. DACH: drewniana konstrukcja więźby dachowej, ocieplenie dachu (folia Brassa), dachówka cementowa, okapniki. OKNA, DRZWI, BRAMA GARAŻOWA: okna 3-szybowe, zewnętrzny kolor antracytowy, wewnątrz biały, okno tarasowe w systemie HS, okna dachowe FAKRO, drzwi wejściowe 2 sztuki w kolorze antracytowym od WIKED, automatyczna brama garażowa w kolorze antracytowym. FASADA BUDYNKU: styropian grafitowy ARSANIT Thermo Lambda 031, 15 cm + tynk. OGRODZENIE DZIAŁKI: panelowe z prefabrykowanego fundamentu betonowego, automatyczna brama i furtka z aluminium na zamówienie, wykonano podłączenie instalacji zasilania do bramy i furtki. UKŁADANIE CHODNIKA, TARAS: kostka brukowa o grubości 6 cm od BRUK-BET na podsypce cementowej, zagęszczona powierzchnia z kruszywa, powierzchnia brukowa ok. 120 m², taras na betonowej wylewce wzmocnionej ponad 30 tonami kruszywa. OGRÓD: prawie 100 ton przesianej ziemi, wysiana roślinność dekoracyjna. DODATKOWE INFORMACJE: dom ma dostęp do drogi publicznej przez wewnętrzną drogę szerokości 6 metrów, odległość domu od drogi publicznej, tj. ul. Leśna, wynosi około 45 metrów, cena nieruchomości obejmuje udział wewnętrznej drogi. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!!!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 137,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Szczepan Kowalczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-na-sprzedaz-137-m2-gora-siewierska-ID4xIQR#map