Dom jednorodzinny z jedną kondygnacją z użytkowym poddaszem wraz z garażem i ogrodem – nowa konstrukcja.

Zapraszam do zakupu domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 114,68 m² wraz z kotłownią o powierzchni 4,04 m² oraz garażem wolnostojącym o wymiarach 3/5 m, położonego na działce o powierzchni 924 m², na jednej z nowo powstających ulic w gminie Kepno, zaledwie 10 km od miasta Kepno.

Na parterze nieruchomości znajdują się:
- przestronny i funkcjonalny salon z drzwiami tarasowymi typu HS, połączony z kuchnią o łącznej powierzchni 28,03 m² oraz spiżarnią o powierzchni 2,03 m²;
- sypialnia lub biuro o powierzchni 10,64 m²;
- łazienka o powierzchni 3,28 m², wyposażona w geberit, przestrzeń na dużą kabinę prysznicową, umywalkę z przyłączami wodno-kanalizacyjnymi oraz ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo, pomieszczenie to posiada okno umożliwiające szybkie przewietrzenie;
- wiatrołap o powierzchni 4,51 m² z drzwiami antywłamaniowymi w kolorze antracytowym oraz kotłownię o powierzchni 4,04 m² przygotowaną do ogrzewania centralnego z pompa ciepła i podłogowego ogrzewania.
Na pierwszym piętrze domu znajdują się:
- aż 3 oddzielne pokoje o powierzchniach 10,94 m², 10,20 m², 11,13 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,54 m², które może pełnić funkcję garderoby lub pralni. W tych pomieszczeniach zamontowano okna dachowe i balkonowe drzwi z balustradą;
- łazienka o powierzchni 7,46 m², przygotowana na wannę, umywalkę i toaletę, oraz hol o powierzchni 12,78 m² z klatką schodową.

Wykończenie wnętrza mieszkania jest w stanie deweloperskim, czyli:
1. Zamontowane instalacje:
- elektryczna (alarm, kamery),
- wodno-kanalizacyjna,
- centralne ogrzewanie – z pompą ciepła i w formie ogrzewania podłogowego (z regulacją w każdym pomieszczeniu);
- rekuperacja (z regulacją w każdym pomieszczeniu) i klimatyzacja;
2. Wylewki podłogowe i wykonane schody;
3. Tynki cementowo-wapienne na ścianach;
4. Zamontowane drzwi wejściowe do budynku w kolorze grafitowym,
5. Zamontowane okna trzyszybowe wraz z elektrycznymi roletami zewnętrznymi i balustradami lub przesuwne drzwi tarasowe typu HS.

Główną zaletą nieruchomości jest nowa konstrukcja wykonana z wysokiej jakości materiałów – bloczek ceramiczny. Prace budowlane rozpoczęły się w 2021 roku pod czujnym okiem właściciela, z zamiłowania do własnego zamieszkania i dla własnej rodziny. Każdy etap jest udokumentowany, a przede wszystkim – doczekał się czasu na pełne wykończenie. Dodatkowo budynek został ocieplony styropianem o grubości 20 cm, pokrytym tynkiem strukturalnym w białym kolorze. Dach pokryty dachówką, pełne deskowanie + papa. Strop – Teriva. Kanalizacja i wodociąg – miejski, a przyłącze energii elektrycznej znajduje się na działce w skrzynce energetycznej.
W okolicy nieruchomości znajdują się inne domy jednorodzinne, tereny zielone (łąki, pola, lasy), sklep ABC, apteka, sklep Dino, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, boisko sportowe, plac zabaw. Nie musisz opuszczać miasta, aby zająć się najważniejszymi sprawami.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego, aby omówić szczegóły dotyczące nieruchomości. Izabela Rybczak tel. 788 169 288, Oddział Freedom Real Estate.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób niż dozwolone, wykraczające poza zakres określony przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto, materiały te stanowią tajemnicę handlową Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów w rozumieniu Ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 roku o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie informacje dla celów informacyjnych."

Przedmiot oferty został przesłany z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 114,0 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 0
Rok budowy: 2021