Oferujemy idealny dom dla rodziny w nowoczesnej zabudowie szeregowej przy ul. Osiedlowa 167, boczna ulica od ul. Brata Alberta w Częstochowie (dzielnica Północ), w cichej, spokojnej okolicy. Nowy, idealny dla każdego w atrakcyjnej cenie. Segment środkowy (ostatni dostępny). Budynek znajduje się terytorialnie w dzielnicy Wierzchowisko, choć dostęp jest wyłącznie od ul. Brata Alberta w Częstochowie. Powierzchnia działki: 162m² Powierzchnia użytkowa: 98,27 m² Powierzchnia całkowita: 175,60 m² Standard deweloperski budynku obejmuje: - wzmocnione belki fundamentowe z betonu zbrojonego, - mury fundamentowe, - ściany budynku w systemie POROTHERM/TERMOTON, - strop w systemie płyty z betonu zbrojonego, - ocieplenie ścian 20cm styropianem, - elewacja z tynku silikonowego w kolorze grafitowo-biały, KREISEL, - ściany działowe z bloczków POROTHERM, - wylewki cementowe, - schody strychowe wbudowane i podłoga na poddaszu z płyt OSB, - systemowe kominy ze stali blaszanej, - rynny PVC, podbitka PVC, - pokrycie dachu: dachówki płaskie NELSKAMP w kolorze czarnym, - zewnętrzne parapety z aluminium, - drzwi zewnętrzne stalowe, - okucia okienne z PVC model ONKOPLAST PRISMATIC (7 lat gwarancji od montażu!), okno trzyszybowe z ciepłym odcieniem (10 lat gwarancji na szczelność!), w kolorze antracyt/biały. Duże przesuwne okno w salonie SLIDE, - przyłącza mediów do budynku (woda, prąd, gaz, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia 10m³ z czujnikiem przelewowym) - zewnętrzna ozdobna ogrodzenie panelowe w kolorze antracyt, brama, pełne ozdobne ogrodzenie z tarasów, - balustrady na balkonach, - podjazd i wejście do budynku oraz podjezdz z kostki brukowej KOST-BET Marago w kolorze, - tarasy wyłożone płytkami tarasowymi KOST-BET w kolorze jasnym A6, - zewnętrzne oświetlenie LED budynku (balkon nad tarasem, brama, wejście), - zamontowany i uruchomiony gazowy bojler C.O. od De Dietrich, jednofunkcyjny z zewnętrznym podgrzewaczem wody (140l). Standard deweloperski dodatkowo obejmuje: - instalację elektryczną, kuchnię z dodatkiem 400V, - instalację wodno-kanalizacyjną, - ogrzewanie podłogowe na całym piętrze, wykonane z rur X-PERT S5+ ROTH 5-warstwowych, - instalację alarmową, - instalację TV w każdym pomieszczeniu, mocowania antenowe na elewacji, - wylewki cementowe, - tynk gipsowy, - schody strychowe wbudowane i podłoga na poddaszu z płyt OSB. Budynek składa się z następujących pomieszczeń: Parter: 1) Wiatrołap 2) Kotłownia 3) Hall 4) Łazienka 5) Salon z kuchnią Poddasze: 1) Hall 2) Pokój #1 3) Pokój #2 4) Pokój #3 5) Łazienka 6) Garderoba Poddasze ponad poddasze. Z salonu jest dostęp do dużego tarasu, otoczonego estetycznie wykonaną balustradą zapewniającą ciszę i prywatność. Budynek posiada gotową kotłownię z zamontowanym i uruchomionym gazowym kotłem C.O. od De Dietrich oraz zewnętrzny stojący bojler na ciepłą wodę (140l). **Kupujący jest zwolniony z opłaty PCC w wysokości 2%, faktura VAT (brutto, z podatkiem).** **Kupujący otrzymuje 10% kupon rabatowy na zakupy w sklepach LeroyMerlin.** **Cena przedstawiona jest wyłącznie do celów informacyjnych i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 ust.1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 98,27 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Pawel Zemla

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-w-zabudowi-szeregowej-czestochowa-polnoc-ID4wOgW#map