Czaple Retreat

Czaple Retreat to inwestycja deweloperska ustanawiająca nowe, wyższe standardy w budownictwie komercyjnym. Koncentrujemy się na wysokiej jakości, bezpieczeństwie, przejrzystości oraz nowoczesnych, przyszłościowych rozwiązaniach.

Dom jednorodzinny, wolnostojący zlokalizowany na działce o powierzchni 860 m2 w bardzo cichym miejscu, w otoczeniu tylko jednorodzinnych domów.

Zastosowane rozwiązania, takie jak instalacja fotowoltaiczna i pompa ciepła, efektywnie obniżą koszty związane z utrzymaniem domu i zmniejszą jego ekologiczny ślad.

Wielkości pomieszczeń:

1. Wiatrołap 5,62 m2
2. Korytarz 9,70 m2
3. Łazienka 8,00 m2
4. Salon + jadalnia 30,00 m2
5. Kuchnia 12,00 m2
6. Kotłownia 7,86 m2
7. Biuro 8,01 m2
8. Pokój 15,02 m2
9. Pokój 15,01 m2
10. Pokój 15,01 m2
11. Toaleta 1,63 m2
12. Garaż na dwa samochody 37,07 m2

SUMA powierzchni PARTERU 164,93 m2

Na wczesnym etapie istnieje możliwość adaptacji ścian działowych, a także zmiany przeznaczenia części przestrzeni użytkowej (garażu) na dodatkowe pokoje mieszkalne. Wybór takiego rozwiązania umożliwia oznaczenie miejsc parkingowych, budowę szopy/oddzielnego garażu na działce.

Standard

Budowa budynku:
- fundamenty żelbetowe z bloczków B25;
- tradycyjna murowanka z stropami z betonowej wibroprasowanej;
- ściany konstrukcyjne wewnętrzne i zewnętrzne na parterze i poddaszu wykonane z betonu komórkowego o grubości 24 cm, ocieplone styropianem 20 cm, zewnętrzne i wewnętrzne ściany działowe z betonu komórkowego o grubości 12 cm;
- dach: kąt 35°; konstrukcja drewniana, pokryta preparatami grzybobójczymi i ogniochronnymi; membrana termoizolacyjna, wełna o grubości 20 cm i folia
- pokrycie: płaskie płytki betonowe lub blacha (do ustalenia i wyliczenia).

Wykończenie:
- ściany tynk cementowo-wapienny; - poddasze – sufit podwieszany na stalowej konstrukcji na drewnianej konstrukcji dachu, z płyt gipsowo-kartonowych, wygładzony i pomalowany na biało; - podłogi – wylewka betonowa, ocieplona styropianem; - parapety zewnętrzne – metalowe powleczone w kolorze antracytowym; - parapety wewnętrzne – zamontowane wszędzie z wyjątkiem kuchni – konglomerat (do wyboru przez inwestora); - stan surowy; - balustrada zewnętrzna zgodnie z projektem (możliwa zmiana przez inwestora); - drzwi wejściowe, kolor zgodnie z projektem; - brama garażowa z napędem i 2 pilotami; - rynny i rury spustowe ze stali w kolorze zgodnym z projektem; - okna trzyszybowe w kolorze zgodnym z projektem; - elewacja z tynku silikonowego według projektu + elementy dekoracyjne z terakoty zgodnie z projektem i wizualizacją; - ogrodzenie terenu – panelowe systemowe o wysokości 150 cm na betonowej podstawie o wysokości 25 cm; - bruk betonowy na podjeździe do garażu, wejścia do budynku i wokół budynku.

Ogrzewanie:
- pompa ciepła z 300l zbiornikiem na wodę z kontrolerem, podłączona do systemu inteligentnego domu;
- ogrzewanie podłogowe na cały dom.

Instalacje:
- rozdzielcza instalacja elektryczna, alarmowa, dostosowana do systemu inteligentnego domu;
- rozkład instalacji solarnej na dachu budynku z licznikiem dwukierunkowym (za dodatkową opłatą);
- liczba punktów elektrycznych standardowo 80 sztuk, w razie potrzeby dostosujemy ich liczbę do indywidualnego projektu na życzenie klienta;
- instalacja domofonowa i sterowanie bramą wjazdową;
- możliwość zainstalowania trójfazowego ładowarki samochodowej na ścianie.

Dbamy o bezpieczeństwo transakcji, korzystamy z rachunku escrow.

Oferujemy wykończenie domu pod klucz według projektu inwestora. Cena domu w stanie „pod klucz” - 1 280 000 PLN.

Zapraszamy na prezentację!

Bezpieczeństwo naszych transakcji nadzoruje kancelaria prawa Lejk i firma ubezpieczeniowa PZU (numer OC 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują usługi najwyższej jakości w najniższych cenach rynkowych!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu – nasz doradca finansowy sprawdzi Twoją zdolność kredytową za darmo i przeprowadzi Cię przez cały proces zawarcia umowy z bankiem.
Jeśli w końcu potrzebujesz remontu – znowu możesz zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą, która wykonuje kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość z posiadania!

Po więcej informacji skontaktuj się bezpośrednio z agentem i odwiedź naszą stronę internetową.

Powyższa oferta jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 120,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1
Data budowy: 2025

Sprzedawca: Mariusz Okoniewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-wolnostojacy-w-czaplach-ID4w1Jy#map

,