Nowy dom z 2023 roku na sprzedaż, zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny, z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. To nie jest inwestycja deweloperska, lecz miejsce stworzone, aby zapewnić komfort, bezpieczeństwo i funkcjonalność na wiele lat. Każdy element – od zabudowy kuchennej po oświetlenie – został starannie wybrany, aby zapewnić maksymalny komfort użytkowania i estetykę wnętrz. Przestrzeń stworzona, która jest wyjątkowo komfortowa na co dzień. Dom łączy nowoczesne rozwiązania techniczne, idealne dla tych, którzy szukają prawdziwego domu, a nie tylko nieruchomości. Dodatkowe informacje o wyposarzeniu domu obejmują również meble wliczone w cenę: - Pompa ciepła VIESSMANN Vitocal o mocy 8 kW, ogrzewa i chłodzi latem, ręczne sterowanie lub przez aplikację - Rekuperacja VIESSMANN Vitowent o przepustowości 300 m3/h, z filtry antypyłkowe klasy PM1 polecane dla osób z alergiami - Ogrzewanie podłogowe marki VIESSMANN na całej powierzchni domu, w tym w garażu - Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,85 kW, moduły: JA Solar 365Wp Full Black - 27 sztuk + optymalizatory mocy, inwerter SolarEdge, zapotrzebowanie na energię w pełni pokryte przez panele słoneczne, nadwyżka energii zostaje - Kuchnia z piekarnikiem z mikrofalówką, ekspresem do kawy, zmywarką, kuchenką ceramiczną, wszystko urządzenia od SIEMENS; lodówka SAMSUNG z dozownikiem lodu i wody, okap kuchenny GLOBALO, zlewozmywak SCHOCK, blat kuchenny i parapety w granicie Star Galaxy, blaty łazienkowe w niestandardowych szafkach Noble Supreme White, również na zamówienie garderoba w korytarzu i sypialni (szkło z ekolabel)

- Sufity napinane w salonie i korytarzu z LED o białym świetle oraz w obszarze relaksu z kolorową taśmą LED
- Wi-Fi z dwoma oddzielnymi punktami dostępów na parterze i piętrze, zapewniającymi bardzo dobre pokrycie na terenie całego domu i na zewnątrz
- Budynek monitorowany za pomocą 6 kamer
- W każdym pomieszczeniu na wysokości 2 m gniazda elektryczne i TV/SAT, oraz 6-8 gniazd elektrycznych
- Zewnętrzne oświetlenie programowalne przez aplikację
- Wideodomofon na parterze i piętrze, zdalne sterowanie przez aplikację, np. spoza domu
- Dach ocieplony pianką, co zapewnia bardzo dobrą szczelność
- Przestronny strych, idealny na sezonowe lub rzadko używane rzeczy
- Okna VEKA Slide typu HST w salonie
- Zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie i programowane w aplikacji do otwierania i zamykania. Na całym domu możliwość ustawienia różnych parametrów — wysokości rolet, czasu otwarcia/zamknięcia, pory dnia lub godziny
- Brama garażowa Wiśniowski o wymiarach 450 cm x 225 cm oraz brama wejściowa do posesji z podjazdem, z pilotem i zdalnym sterowaniem przez aplikację
- Podjazd dla kilku samochodów, chodniki wokół domu z kostki brukowej o grubości 8 cm, wejście do domu z płyt Maxima 80x80 cm, taras z płyt GLOCAL, wszystkie materiały od Libet
- System nawadniania trawników i roślinności wokół domu z liniami kroplującymi Hunter, programowany przez aplikację
- Ogród z robotycznym kosiarką WORX – cisza, precyzja, wygoda
- Drzwi wejściowe i tylne z aluminium
- Odwodnienie opadowe wokół budynku z systemem odprowadzania do studni chłonnej i rozpraszania wody deszczowej
- Własne ujęcie wody pitnej z własnego ujęcia i stacji uzdatniania wody

Dom znajduje się w dynamicznie rozwijającej się, zielonej dzielnicy Wrocławia – Krzyki, Jagodno. W pobliżu osiedla, przy ul. Asfaltowej, znajduje się nowa szkoła dla 1000 dzieci oraz przedszkole dla 200 dzieci, około 1500 metrów od domu.

W bezpośrednim sąsiedztwie planowane jest utworzenie „Zielonego Klinu Południowego Wrocławia” – park o powierzchni 63 hektarów dla mieszkańców Jagodna i Wojszyc.

Wszystkie pokoje są duże, dobrze rozmieszczone, kwadratowe, i bez spadków.

PARTER - razem około 60 m² (kuchnia, jadalnia, salon)
- Wiatrołap 3,97 m²
- Korytarz 3,46 m²
- Kuchnia 12,35 m²
- Jadalnia 15,70 m²
- Salon 28,49 m²
- Łazienka 3,07 m²
- Pomieszczenie gospodarcze 6,32 m²
- Garaż 34,76 m²

PIĘTRO
- Korytarz 7,52 m²
- Łazienka 7,84 m²
- Pralnia 3,31 m²
- Pokój 9,19 m²
- Pokój 16,20 m²
- Pokój 15,62 m²
- Pokój 15,99 m²

Bezpośrednia sprzedaż

Specyfikacja:
Powierzchnia: 184,0 m²
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Strych: tak
Typ kuchni: w zabudowie

Sprzedający: Krzysiek