OFERTA BEZPOŚREDNIA, KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ANI PODATKU PCC!!! Podana cena jest ceną brutto, zawiera należny podatek VAT. Cena odnosi się do stanu deweloperskiego. Nieruchomość jest wolna od obciążeń, szybkie przekazanie. Planowane zakończenie prac — październik/listopad 2025. W planie budowa 32 m² TARASU, 2 miejsc parkingowych oraz alejki do wejścia wykonanej z eleganckich kostek brukowych. NOWY, FUNKCJONALNY DOM JEDNORODZINNY W STANIE DEWELOPERSKIM, ZBUDOWANY Z WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW!!! Pompa ciepła do podgrzewania wody. Ogrzewanie gazowe. Dom o łącznej powierzchni 122 m² (powierzchnia netto - powierzchnia użytkowa 134,6 m²) usytuowany na działce o powierzchni 600 m², przeznaczonej dla rodziny 3-5 osób. Położony w cichej i spokojnej okolicy, przy ulicy Jęczmienna w Koszalinie. 1 km od obwodnicy Koszalina — skrzyżowanie ul. Polczyńskiej/Slowiańskiej, 1,9 km od ronda Solidarności, 2,9 km od Ratusza/Centrum. Dojazd utwardzony. UKŁAD POMIESZCZEŃ: pomieszczenie gospodarcze, 5 pokoi, kuchnia, spiżarnia, 2 łazienki, garderoba, kominek. PARTER: przedpokój (2,80 m²), salon (30,80 m²), kuchnia (10,30 m²), spiżarnia (1,60 m²), łazienka (3,40 m²), pokój (9,80 m²), garderoba (2,20 m²), pomieszczenie techniczne - kotłownia (5,70 m²). PIĘTRO: korytarz (3,90 m²), pokój (11,43 m²), pokój (14,85 m²), pokój (17,38 m²), łazienka (7,80 m²). DODATKOWO W PRZEDMIARZE: poddasze użytkowe. TARAS: 32 m² z kostek brukowych. DOM ZBUDOWANY Z WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW OD RENOMOWANYCH I CENIONYCH PRODUCENTÓW!!! Pompa ciepła do podgrzewania wody. Ogrzewanie gazowe. Ściany z cegły — ceramicznej bloczki POROTHERM, drzwi wejściowe marki MARTOM o grubości 72 mm, płytki ceramiczne robocze ROBEN, okna dachowe FAKRO. Ciepłe parapety, okna PVC — potrójne szklenie OKNOPLAST PAVA — bardzo wysokiej klasy z niskim współczynnikiem strat ciepła dla całego okna. Profil ramy 7-komorowy i skrzydła 6-komorowego klasy A, głębokość 82 mm (rama), 86 mm (skrzydło). Izolacja ścian z 15 cm grafitowego styropianu o najniższym współczynniku strat ciepła, lambda 0.031. Tynk silikonowy CERESIT — możliwy do pomalowania (lub wykończenia) na wybrany kolor. PRACE BIEŻĄCE I PLANOWANE: w środku gipsowanie, wylewki — przygotowane pod podłogi. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Komin ceramiczny SCHIEDEL, w salonie przewód kominowy do instalacji kominka. Schody żelbetowe bez okładzin. Ogrzewanie gazowe. Instalacje rozdzielcze: elektryczna, telewizyjna, wodno-kanalizacyjna, c.o. — ogrzewanie podłogowe. Instalacje i przyłącza bez białego montażu. Piec — kondensacyjny De Dietrich. Dom wyposażony w media: energia, woda, gaz, zbiornik bezodpływowy. Prosimy biura nieruchomości i pośredników o niekontaktowanie się. Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i służą wyłącznie jako materiał pomocniczy, aby pomóc przyszłym nabywcom w zrozumieniu ogólnego wyglądu realizowanego projektu deweloperskiego. P presented visualizations do not constitute an offer within the meaning of the Act of April 23, 1964, Civil Code (Journal of Laws of 2014, item 121; as amended). W powyższej ofercie nieruchomości podano informacje wyłącznie poglądowe i stanowią zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 KC i nie są ofertą określoną w art. 66 i następnych KC.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 122,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa planowana na: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak
Wielkość kuchni m²: 10,3

Sprzedawca: BARTLOMIEJ

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-nowy-5-pokoi-koszalin-122-m2-stan-deweloperski-ID4xB9I

}#}endformat#}The translations maintain the professional tone, detailed specifications, and formatting as requested. If you need further assistance, feel free to ask!jsonがお送りします{