Na sprzedaż oferuję działkę usługową położoną w malowniczym mieście Nowy Dwor koło Trzebnicy. Działka znajduje się zaledwie 1,5 km od drogi S5, a w pobliżu planowana jest budowa obwodnicy Trzebnicy. To znakomite miejsce pod centrum handlowe, magazyny oraz pozostałe usługi. W planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona symbolem AG-1.

Elementy planu przestrzennego zagospodarowania:
dla obszarów działalności gospodarczej oznaczonych na rysunku planu symbolem
AG:
a) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekraczać 80%,
b) co najmniej 10% powierzchni działki musi być zagospodarowane jako teren biologicznie czynny,
c) wysokość budynków mierzona od poziomu terenu do najwyższej kondygnacji dachu nie może przekraczać 12 m,
d) dopuszczalne formy dachów:
- płaski,
- dwuspadowy lub wielospadowy, symetryczny ze spadkiem 38° - 45°,
e) na nieruchomości muszą być zapewnione odpowiednie miejsca parkingowe według wskaźników: 0,8 miejsca na 1 miejsce pracy oraz 1 miejsce na
40 m2 powierzchni usługowej,
f) tereny magazynowe i manewrowe na nieruchomości,
a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 4000 m²
b) dopuszcza się zmniejszenie minimalnej powierzchni wymienionej w punkcie a o 10%,
c) szerokość frontów działek nie może być mniejsza niż 40 m,
d) kąt nachylenia granic działek w stosunku do drogi powinien mieścić się w zakresie 80º - 90º.
20) dla terenów sportowo-rekreacyjnych oznaczonych na rysunku planu symbolem US:
a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 4000 m²,
b) dopuszcza się zmniejszenie minimalnej powierzchni wymienionej w punkcie a o 10%,
c) szerokość frontów działek nie może być mniejsza niż 40 m,
d) kąt nachylenia granic działek w stosunku do drogi powinien mieścić się w zakresie 80º - 90º.

• 
  
• Możliwość zakupu połowy działki! \
  
• Media w drodze
  

CENA: 399 PLN za m²

LOKALIZACJA
• 2 minuty do Trzebnicy
• 12 minut do Wrocławia

Petujemy o pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu!
Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy teren inwestycyjny — nasi
eksperci pomogą Ci bezpłatnie na każdym etapie procesu kredytowego.
Porównujemy oferty z kilku banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez formalności. Nie przepłacaj!
• Darmowa konsultacja
• Kompleksowa obsługa
• Wsparcie na każdym etapie
Zaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, lecz także
prawdziwa pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów.

Zapraszamy do kontaktu w celu prezentacji
Janusz Gorski,
HOME BRAND

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej
w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy
w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią gwarancji w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 20505,0 m²

Sprzedający: Janusz Gorski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/trzebnica-przy-s5-dzialka-uslugowa-ID4xJAp