BEZ PROWIZJI, BEZ POŚREDNIKÓW, BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Oferujemy nowoczesny lokal mieszkalny – 5 pokoi, dwupoziomowy – ½ bliźniaka o powierzchni całkowitej 152 m² oraz powierzchni użytkowej 118 m², z działką o wielkości 259 m² (prawo własności gruntu) w doskonałej lokalizacji – KATOWICE DĄB, UL. BRZOSKWINIOWA.

Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym położeniem, w bliskim sąsiedztwie Parku Śląskiego oraz terenów zielonych, w odległości zaledwie 2 km od Rynku i „Spodka”. Usytuowana na osiedlu domów jednorodzinnych, zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz do głównych arterii komunikacyjnych regionu – ul. Chorzowskiej.

W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie zdrowia, apteki, place zabaw oraz sklepy. Działka gruntowa jest w pełni uzbrojona w nowo wykonane instalacje oraz przyłącza techniczne z całą dokumentacją odbiorową.

Lokal mieszkalny mieści się w budynku jednorodzinnym dwulokalowym (bliźniak ½), który recentnie zgłoszono do użytkowania (budowa prywatna, niekomercyjna), został wykonany w wysokim standardzie z zastosowaniem materiałów o doskonałych parametrach technicznych.

Na terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe dla minimum 3 samochodów oraz ogród o powierzchni około 150 m².

Wysokość pomieszczeń wynosi: parter – 2,8 m, piętro – 2,6 m.

Rozkład funkcjonalny:
• Parter: wiatrołap, gabinet, łazienka, hol, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia oraz przestronny salon z jadalnią.
• Piętro: korytarz, łazienka, sypialnia, garderoba, pokój I oraz pokój II.

Okna wykonane z najwyższej jakości materiałów – przesuwna tarasowa VEKA Motion 82 oraz pozostałe VEKA Softline 82MD, wyposażone w podtynkowe rolety antywłamaniowe. Ogrzewanie podłogowe dostępne na obu kondygnacjach z nowoczesnym piecem gazowym SAUNIER DUVAL.

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dwupoziomowy-lokal-z-dzialka-w-katowicach-ID4wZ2H.html