DOM

Na sprzedaż wolnostojący, jednorodzinny dom z użytkowym poddaszem, usytuowany w malowniczym Trzaskowie przy ul. Krajobrazowej, na dużej działce liczącej 1200 m². Budynek został wybudowany w 2024 roku, oferując nowoczesne rozwiązania i wysoki standard wykończenia.
Dom o powierzchni użytkowej 124,7 m² wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń – przestronny salon z miejscem na kominek, kuchnia z wyspą, komfortowe pokoje, antresola oraz dwie łazienki zapewniające wygodę mieszkania. Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, doskonała izolacja termiczna i akustyczna dzięki systemowi Steico oraz nowoczesna rekupacja gwarantują niskie koszty eksploatacji.
Lokalizacja to oaza ciszy – blisko Zielonkowego Lasu, w spokojnej okolicy, a jednocześnie szybki dojazd do Czerwonaka, Murowanej Gośliny czy Poznania. Duża działka zapewnia miejsce na relaks i możliwość rozbudowy, np. o garaż.
Żyj w harmonii z naturą, w nowoczesnym i energooszczędnym domu

LOKALIZACJA

- Trzaskowo, ul. Krajobrazowa, gmina Czerwonak
- Zielonkowy Las w otoczeniu z końcem ulicy
- 15 min. do Czerwonaka
- 9 min. do Murowanej Gośliny
- 5 min. do Bolechowa i stacji kolejowej Bolechowo
- 20 min. do Poznania

POWIERZCHNIA

Działka 1200 m²
Powierzchnia użytkowa budynku 124,7 m²

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER

Hol 8,6 m²
Pomieszczenie gospodarcze 1,8 m²
Łazienka 2,8 m²
Salon 29,1 m²
Kuchnia 14,7 m²
Spiżarnia 2,3 m²
Pokój 12,5 m²
Pokój 15,9 m²
Łazienka 5,9 m²

PIĘTRO

Antresola 18,4 m²
Pokój 12,7 m²

STANDARD

- wolnostojący, jednopiętrowy dom z użytkowym poddaszem – swoboda ruchu i brak sąsiadów z tyłu
- oddany do użytku w 2024 roku – nowy, niezamieszkały dom
- częściowo wykończony według projektu przygotowanego przez architekta – możliwość dokończenia lub własnej aranżacji
- wybudowany w systemie Steico – doskonała izolacja termiczna i akustyczna
- dach pokryty blachą cynkowo-aluminiową od Ruukki – najlepszy materiał tego typu i spokój na lata
- okna PVC – bardzo dobra izolacja
- okno tarasowe HS – wygoda na co dzień
- ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła – komfort termiczny przy niskim zużyciu energii
- elewacja pokryta impregnowanym drewnem – nowoczesny wygląd wpasowujący się w otoczenie
- rozdział wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekupacja) – skuteczna i oszczędna wymiana powietrza w domu
- zbiornik nieodpływowy na nieczystości z outletem na działkę – wygoda niezależnej obsługi
- miejsce na kominek w salonie – świetny element dekoracyjny + możliwość ogrzewania drewnem
- outlet dla systemu klimatyzacji – odpowiednia temperatura nawet latem

ZALETY

- wybudowany w systemie Steico opartym na naturalnych materiałach, takich jak drewno, zapewniający doskonałą izolację akustyczną i termiczną przy zachowaniu odpowiedniej wilgotności
- zaprojektowany z myślą o codziennym życiu w części jednopiętrowej i poczuciu przestrzeni dzięki wysokiemu sufitowi w salonie
- brak gazu i związanych z tym zagrożeń oraz kosztów
- duża działka z centralnie usytuowanym domem, zapewniająca wolność dla mieszkańców
- brak kominów wentylacyjnych i związanych strat ciepła
- świetna lokalizacja blisko terenów zielonych, ciche miejsce, a jednocześnie wszystko, co potrzebne, kilka minut od domu
- kameralne osiedle, gdzie można zaznać spokoju od zgiełku świata
- krany wodne do podlewania ogrodu
- kuchnia z meblami i urządzeniami w zabudowie
- możliwość dobudowania garażu

CENA

1 080 000 PLN

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze
Biuro nie pobiera opłaty od kupującego
W celu obejrzenia oferty, prosimy o kontakt od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00-18:00

Dane techniczne:
Powierzchnia: 125,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 0
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Maciej Koprowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-komfortowy-energooszczedny-ID4xJPr#map