Brak prowizji ze strony nabywcy.

MK Estate prezentuje: unikalny dom z basenem w Nowym Sączu, ul. Węgierska.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości łączącej nowoczesność, komfort i niepowtarzalny charakter. Dom przy ul. Węgierskiej w Nowym Sączu jest idealną propozycją dla osób poszukujących przestrzeni, wysokich standardów wykończenia oraz przytulnego ogrodu z basenem.

Główne zalety nieruchomości:

• Całkowita powierzchnia domu: 314 m²
  
• Powierzchnia działki: 1260 m²
  
• Basen z przeciwprądem Jet i automatyzacją uzdatniania wody
  
• Nowoczesna instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW
  
• Garaż na dwa samochody + miejsce parkingowe na podjeździe
  

Przestrzeń mieszkalna, która robi wrażenie Parter domu to przestronny, jasny salon z otwartym więźbą dachową o wysokości nawet 7 metrów. Duże przeszklenia, kominek oraz płynne połączenie z oranżerią i ogrodem tworzą unikalną atmosferę sprzyjającą relaksowi.
W tej części domu znajdziemy także:

• stylową jadalnię z dużym stołem,
  
• semiotwartą, funkcjonalnie zaprojektowaną kuchnię,
  
• sypialnię z dostępem do oranżerii,
  
• łazienkę z prysznicem,
  
• osobne WC,
  
• przestronne biuro (35 m²), idealne do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności gospodarczej.
  

Z salonu jest wyjście na południowy taras (ok. 30 m²) z nowoczesnym dachem ze szkła i stali.
Prywatna przestrzeń na piętrze Pierwsze piętro to komfortowa prywatna strefa dla domowników:

• 4 sypialnie (2 z balkonami, 1 z dużym tarasem),
  
• funkcjonalna garderoba,
  
• duża łazienka.
  

Antresola z widokiem na salon dodaje wnętrzu przestrzeni i charakteru.

Jakość i technologia Dom został zbudowany z solidnych materiałów:

• ściany z bloczków Max, styropianu i cegły modułowej,
  
• stropy zbetonowe zbrojone,
  
• dach pokryty dachówką ceramiczną,
  
• izolacja z wełny mineralnej,
  
• okna i drzwi z mahoniowego drewna.

Ogrzewanie gazowe (kocioł z kotłownią w piwnicy), instalacja alarmowa oraz stacja uzdatniania wody zapewniają komfort i bezpieczeństwo.
Prace remontowe i modernizacyjne:

• 2012 – wymiana dachówki, nowe okna, rozbudowa oranżerii i garażu, budowa basenu
  
• 2023 – instalacja paneli fotowoltaicznych (10 kW), modernizacja ogrodzenia i bramy wjazdowej
  

Ogród i basen – prywatna strefa relaksu Starannie zaprojektowana przestrzeń ogrodowa z bogatą roślinnością i basenem o długości 8 metrów to idealne miejsce do wypoczynku. Automatyzacja basenu ułatwia utrzymanie czystości i komfort kąpieli przez cały sezon.
Położenie Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Nowego Sącza – zaledwie 7 minut od rynku. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi i inne udogodnienia potrzebne do codziennego życia.

Czy jesteś zainteresowany tą ofertą?
Skontaktuj się z nami – chętnie przedstawimy szczegóły i umówimy prezentację.
MK Estate – Twój partner w nieruchomościach.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 314,0 m²
Liczba pokoi: 7
Piętro: 1
Rok budowy: 1989

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: semiotwarta
Bezpłatna prowizja: Tak

Sprzedający: Mateusz Kozub

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-sacz-i-dom-wolnostojacy-z-basenem-ID4vVBJ#map

,