ul. Marcelińska 18

BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC / BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW I OPŁAT

Nowe, świeżo wykończone, nigdy niezamieszkane, umeblowane i gotowe do wprowadzenia

2-pokojowe mieszkanie z dużym ogrodem i tarasem.

Usytuowane na parterze nowoczesnego budynku w prestiżowej inwestycji 'Marcelińska 18' na granicy Jeżyc, Grunwaldu i Łazarza, w miejscu, gdzie ul. Wojskowa krzyżuje się z innymi ulicami.

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem - pokoje są wygodne, a z sypialni oraz salonu można wyjść na taras.

- salon z aneksem kuchennym - 19,3 m2

- garderoba/pralnia/pomieszczenie gospodarcze - 2,7 m2

- sypialnia - 12,2 m2

- łazienka - 4,8 m2

- hol - 4,6 m2

- ogród - 26,6 m2

Ogród jest już przygotowany - zasiano trawę, a żywopłot powoli rośnie, w pobliżu rosną stare drzewa, które nadają wyjątkowy klimat.

Okna wychodzą na spokojny zakątek, od strony wschodniej, co sprawia, że mieszkanie jest jasne, ciche i dobrze izolowane od hałasu z ulicy. Widok z salonu i sypialni to głównie zieleń dzięki okolicznym drzewom.

Mieszkanie ma również miejsce parkingowe w garażu, które kosztuje 45 000 PLN.

W budynku znajduje się winda, garaż, stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz strefa dla rowerów.

Obiekt jest nowy, niedawno oddany do użytku. Renomowany deweloper zapewnia wysoką jakość wykonania.

Ta część Grunwaldu to bardzo atrakcyjna lokalizacja - Centrum handlowe Avenida, Park Miejski, sklepy, bary oraz restauracje w Jeżycach, a także wszelkie inne usługi znajdują się w niedalekiej odległości. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy, co pozwala na łatwą i szybką komunikację z centrum miasta.

Ta część miasta gwarantuje spokój, będąc jednocześnie w bezpośredniej bliskości najatrakcyjniejszych miejsc w Poznaniu. Można pieszo dotrzeć do Jeżyc, Parku Miejskiego, starego zoo oraz Parku Kasprowicza koło Areny, który jest znakomitym terenem rekreacyjnym z alejkami i basenami.

Ta lokalizacja charakteryzuje się wysokim potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Zakup tego mieszkania to dobra inwestycja na przyszłość oraz skuteczna ochrona kapitału przed inflacją. Mieszkanie w tej lokalizacji można szybko wynająć lub później sprzedać z zyskiem.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-wykonczone-gotowe-do-wprowadzenia-z-ogrodkiem-ID4vQgk.html