Nieruchomość na granicy miast Hazlach i Cieszyn - węzeł komunikacyjny Cieszyn-Jastrzębie Zdrój-Katowice.

Na sprzedaż znajduje się trzyzanbowy budynek usługowo-mieszkalny z pokojami przygotowanymi na stację kontroli pojazdów do 3,5 tony, doskonale nadający się na warsztat.
Dzięki znakomitej lokalizacji i rozwiązaniu architektonicznemu, nieruchomość jest idealna do:
- działalności gastronomiczno-hotelarskiej,
- biur,
- budynku biurowego,
- warsztatu,
- stacji kontroli pojazdów.

Budowa została oddana do użytku w 2011 roku, jej łączna powierzchnia to 678,8 m² (użytkowa 540,00 m² plus poddasze).
Powierzchnia budynku wynosi 235,10 m².
Ogrodzona i malownicza działka o łącznej powierzchni 1988 m².
Działka nr 1062/15 o powierzchni 1085 m² (oznaczona symbolami A18MN + niezagospodarowana działka nr 1062/16 - 814 m² oraz działka nr 1062/17 - 89 m²).

W otoczeniu znajduje się las, przystanek autobusowy, sklepy, stacja benzynowa oraz firmy usługowe.
W budynku znajdują się:
- Dwa dwupoziomowe mieszkania/segmenty z oddzielnymi wejściami, każde o powierzchni użytkowej 221 m², wysokość 2,5 m, w różnych częściach budynku.
- Dwa garaże oraz pomieszczenia pomocnicze.
Po połączeniu obu mieszkań (ściana z gipsu) uzyska się dużą otwartą przestrzeń mieszkalną, biurową, konferencyjną itp.

Liczba pokoi: 14
Liczba łazienek: 2 (przygotowane pomieszczenie na dwie kolejne)
Liczba toalet: 2
Kuchnie z aneksem kuchennym: 2 (możliwość adaptacji pokojów na dwie dodatkowe)

Układ pomieszczeń apartamentów I i II - identyczny układ pokoi w obu apartamentach.

Piętro 1
- hol
- sypialnia
- pralnia
- łazienka
- toaleta
- kuchnia z aneksem kuchennym
- spiżarnia
- jadalnia
- pokój gościnny
- komunikacja

Piętro 2
- hol
- łazienka
- 4 pokoje

- Garaże 2
- Balkony 4

Stacja kontroli pojazdów wraz z pomieszczeniami pomocniczymi zajmuje powierzchnię 100 m², wysokość 3,5 metra.

Ściany zewnętrzne wykonane z porothermu o grubości 44 cm, nie wymagające ocieplenia, tynk cementowo-wapienny, dach i kominki z miedzi, kominki z klinkierowej cegły, pokryte odporna na korozję blachą nierdzewną.

Media:
- Prąd
- Woda
- Gaz
- Kominek
- Szambo
- Światłowód
- Instalacja domofonowa

Zapraszamy do prezentacji i współpracy!!!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 679,0 m²
Liczba pokoi: 14
Liczba łazienek: 2
Rok budowy: 2011

Sprzedający: Ida Szostakowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-uslugowo-mieszkaniowy-hazlach-akacjowa-ID4s0b7