LDK Nieruchomości prezentuje kolejną ofertę w zielonym sercu Przytoku - działkę budowlaną o powierzchni 1002 m², położoną w spokojnej części miasta, otoczonej nowymi budynkami jednorodzinnymi i terenami zielonymi. To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość natury, ale chcących mieć szybki dostęp do miasta – centrum Zielonej Góry znajduje się tylko 10 minut jazdy samochodem. Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
PARAMETRY ZABUDOWY (zgodnie z MPZP):
• Maksymalny budynek: dwukondygnacyjny (parter + poddasze użytkowe)
• Wysokość zabudowy:
- do okapu: 3,5 m
- do kalenicy: 10,5 m
• Dachy obszerne o kącie nachylenia 30-45°, pokryte dachówką
• Kalenica budynku równoległa do ulicy
• Dopuszcza się funkcje usługowe na parterze od strony ulicy
• Dozwolone jest budowanie garaży i budynków gospodarczych (jednokondygnacyjnych, z stromym dachem).
DOSTĘP I MEDIA:
• Działka ma bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej
• Szybki dostęp do drogi lokalnej „KL”
• Na drodze przy działce dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Lokalizacja:
Działka znajduje się w spokojnej, zielonej części Przytoku – miasta, które w ostatnich latach dynamicznie się rozwija, przyciągając nowych mieszkańców poszukujących równowagi między komfortem życia a kontaktem z naturą. Ta okolica charakteryzuje się niską, nowoczesną zabudową i bliskością rozległych kompleksów leśnych, zapewniających ciszę, świeże powietrze i unikalny mikroklimat. W kilka minut można znaleźć:
• Prestizowy ośrodek golfowy Przytok Golf & Resort - idealne miejsce na weekendowe wyjazdy i rekreację sportową
• Rozległą sieć ścieżek rowerowych i spacerowych - dla miłośników aktywnego wypoczynku
• Zabytkowy kompleks pałacowy z parkiem krajobrazowym, tworzący unikalną atmosferę w okolicy.
To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w Zielonej Górze, a także inwestorów poszukujących atrakcyjnej działki na terenach aglomeracyjnych.
DLaczego warto?
• gotowa do rozpoczęcia inwestycja
• działka objęta obowiązującym MPZP
• wszystkie media w zasięgu ręki
• cicha, zielona okolica
• doskonały kompromis między życiem blisko miasta a naturą.
Skontaktuj się z LDK Nieruchomości - umów się na prezentację i przekonaj się, dlaczego to miejsce ma potencjał na Twój przyszły dom!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1002,0 m²

Sprzedający: Aleksandra Blandzi

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/uzbrojona-dzialka-w-prestizowej-lokalizacji-ID4xzlI