Dom jednokondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej w Silnie, w trakcie budowy

Powierzchnia domu: 81,17 m²

Powierzchnia działki: 421,73 m²

LOKALIZACJA:

- Silno, gm. Obrowo

- Cicha i spokojna okolica.

- Dom położony w pobliżu nowych domów jednorodzinnych oraz lasu

- 700 m do przystanku autobusowego

- 750 m od restauracji i sklepu.

- 15 min samochodem do Torunia

- W pobliżu jeziora (3,5 km) oraz usług takich jak apteka i gabinet stomatologiczny dostępne w Osieku (6 km).

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Funkcjonalny układ pomieszczeń i przestronne wnętrza tworzą przytulną i praktyczną przestrzeń mieszkalną. Duże okna w salonie wpływają na estetykę wnętrza, tworząc wrażenie przestronności. Dzięki nim pomieszczenia są dobrze doświetlone, wydają się większe i bardziej przestrzenne.

PARTER:

- salon z aneksem kuchennym 29,76 m²

- pomieszczenie techniczne + pralnia 4,26 m²

- ganek 3,79 m²

- korytarz 5,76 m²

- łazienka z miejscem na wannę i prysznic - 5,81 m²

- pokój 10,65 m²

- pokój 10,02 m²

- pokój 11,04 m²

PARAMETRY TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI:

- Fundamentowe bloczki z 15 cm ociepleniem termicznym, ściany nośne i działowe z ceramiki Porotherm.

- Płaszcze dachu: stabilna i trwała konstrukcja.

- Ocieplenie podłogi: 15 cm styropian EPS 100.

- Podłoga betonowa

- Tynk gipsowo-wapienny, zapewniający trwałość i estetykę.

- Sufit z płyt gipsowo-kartonowych, izolacja termiczna z granulatu celulozowego 30 cm.

- Ocieplenie: 20 cm grubości styropianu, współczynnik λ = 0,038, pokryte silikonową fasadą z parapetami aluminiowymi.

Dodatkowe informacje

- Dach spadzisty o kącie nachylenia 25 stopni. Pokrycie dachu ceramiką, lakierowaną, czarny kolor.

- Membrana dachowa: paroprzepuszczalna 220 g/m².

- Energooszczędne okna trzyszybowe i 7-komorowe. Ciepła stolarka okienna i parapetowa.

- Ogrodzenie: panelowe od trzech stron. Ogrodzenie od frontu do własnej aranżacji.

- Taras i podjazd z kostki brukowej.

- Rynny: PVC z oświetleniem fasady.

- Instalacje elektryczne w pełni wykonane.

- Instalacje sanitarne: wodno-kanalizacyjna i ciepłej wody (C.W.U.).

- Wentylacja: grawitacyjna.

- Zewnętrzne rolety

Ogrzewanie

- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu

- Pompa ciepła Panasonic 5kW

MEDIA

- Nieruchomość podłączona do miejskiej sieci wodociągowej, energetycznej

- kanalizacji

- energia elektryczna

Zdjęcia dołączone do ogłoszenia są zdjęciami poglądowymi domu, który został już wybudowany

Oferujemy kompleksową pomoc w sfinansowaniu nieruchomości. Opis oferty bazuje na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Usługa pośrednictwa jest płatna przy zawarciu transakcji. Prezentacje są bezpłatne.

Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Monika Indrak (numer licencji: 21371)

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego (art. 66 i 71 KC). Informacje przedstawione mają charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry techniczne:

- Powierzchnia: 82,0 m²

- Liczba sypialni: 4

- Liczba łazienek: 1

- Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:

- Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Monika Indrak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-parterowy-w-silnie-inteligentny-dom-ID4wAd7