0% PROWIZJI dla kupującego. Serdecznie zapraszam na DNI OTWARTE we wtorek po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Przestronna, wyremontowana kawalerka o powierzchni 29 m2 z doskonałym układem pomieszczeń, zlokalizowana na parterze w dwupiętrowym budynku przy Obozowej 78, wzniesionym w 1937 roku z cegły. Mieszkanie jest świeżo po remoncie i gotowe do zamieszkania. Brak konieczności ponoszenia nakładów finansowych. Remont łazienki planowany na grudzień 2025. Nieruchomość posiada świadectwo energetyczne. Nowa elewacja, budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji agencji.

W skład nieruchomości wchodzą:

- pokój (19,82 m2)
- kuchnia (4,4 m2)
- łazienka (2,24 m2)
- korytarz (2,54 m2)

Wielką zaletą tej nieruchomości jest układ, który sprawia, że mieszkanie idealnie nadaje się dla pary, osoby singiel lub jako inwestycja. Mieszkanie ma ogromny potencjał. Piękne, duże okna optycznie powiększają przestrzeń. Instalacja elektryczna została wymieniona w 2022 roku, a instalacje gazowe, wodne i kanalizacyjne wcześniej. Obok budynku znajduje się parking dostępny dla wszystkich mieszkańców. Wyposażenie kuchni obejmuje wbudowane meble, piekarnik elektryczny, kuchenkę gazową, okap, lodówkę, pralkę. W pokoju dziennym: szafa na wymiar Commander, sofa. W korytarzu znajduje się szafa wnękowa na odzież. Zdjęcia w ogłoszeniu nie są wizualizacjami.

KIERUNEK OKIEN: południowo-zachodni

DLA INWESTORA: Z uwagi na powierzchnię i standard, mieszkanie jest odpowiednie do zakupu na cele inwestycyjne.

BUDYNEK: murowany, bardzo dobrze utrzymany. Klatka schodowa w dobrym stanie, monitoring zainstalowany oraz przed budynkiem.

MATERIAŁY: Drzwi antywłamaniowe, okna PCV, podłoga z parkietu w pokoju, płytki oraz terakota w łazience i kuchni.

CZYNSZ: około 570 PLN

STATUS PRAWNY: pełna własność z księgą wieczystą, uregulowany grunt – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który skutecznie pomoże w uzyskaniu kredytu).

OKOLICA: W pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, przystanki autobusowe, tramwajowe, szpitale, żłobki, przedszkola, parki,

Przystanki autobusowe i tramwajowe – około 97 m (1 minuta)
Metro Księcia Janusza - 1,4 km
Sklep Biedronka - 300 m
Targowisko na Kole - 400 m
Hala Sportowa „Koło” - 400 m
Las na Kole - 250 m
Żłobek nr 37 - 600 m
Szkoła Podstawowa nr 148 - 350 m
Szkoła Średnia Ogólnokształcąca - 550 m
Wola Park - 1,6 km
Park Moczydło - 650 m

Piwnica do wyłącznego użytku właściciela o powierzchni około 7 m2

Gorąco polecam.

"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedający: Anna Pisarek |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyremontowana-umeblowana-7m2-piwnicy-0-prowizji-ID4x2RI.html