Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego domu dwukondygnacyjnego o powierzchni 163 m² położonego w Sochaczewie przy ul. Bojowników (Boryszew) na działce o powierzchni 608 m². Stacja PKP w Sochaczewie znajduje się w odległości 800 m, co pozwala na pieszy spacer w około 10 minut. Na parterze nieruchomości znajdują się: salon, ganek, pokój, kuchnia, spiżarnia, korytarz, łazienka, przestrzeń biurowa, biuro, pomieszczenie socjalne, WC dla pracowników, hall, magazyn, garaż. Na piętrze znajdują się: hall, pokój, pokój, łazienka, pokój, korytarz, pokój z balkonem. Działka Z pięknym zielonym ogrodem z tui i jodłami, zapewnia prywatną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Ogrodzona działka o powierzchni 608 m² ma regularny, prostokątny kształt i wymiar około 17,4 m x 35 m. Media: gaz, woda, prąd (dostępne zasilanie), kanalizacja miejska. Działka posiada dojazd do asfaltowej drogi publicznej. Nie ma dla niej obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), dostępna jest Studia. DOM Dom wolnostojący, wybudowany z cegły i bloczków w 1991 roku, ukończony w 1995. Dom przylega do hallu z przestrzeniami biurowymi i garażu, co stwarza możliwości generowania dodatkowych dochodów. Dach pokryty trapezoidalną blachą. Konstrukcja dachu: czterospadowy na głównym budynku i dwuspadowy nad pomieszczeniem gospodarczym. Nieruchomość ogrzewana gazowym kotłem Buderus z 2003 roku, z dystrybucją ciepła poprzez aluminiowe i tradycyjne żeliwne grzejniki. Na parterze budynku mieszkalnego znajduje się także częściowe ogrzewanie podłogowe. Instalacja elektryczna wykonana z miedzi (nowsza, lepsza, nie wymaga wymiany). Dom i hala mają oddzielne liczniki energii elektrycznej. Pomieszczenie gospodarcze może służyć jako ogromna przestrzeń magazynowa, miejsce na własny biznes lub do wynajęcia na cele działalności gospodarczej. POWIERZCHNIA Nieruchomość przy ul. Bojowników w zielonej, spokojnej części miasta. Rynek w Sochaczewie oddalony o 2,7 km. Stacja PKP w odległości 800 m, 10-minutowy spacer. Szybki dojazd do Warszawy z dworca PKP. Sklepy (Żabka, Biedronka, piekarnia, Patio) i punkty usługowe w pobliżu. Dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych – w zasięgu 30-minutowego spaceru znajdują się Park Fryderyka Chopina oraz bulwary nad rzeką Bzurą, a także kilka placów zabaw i skwerów dostępnych publicznie. Otoczenie placówek edukacyjnych – szkoła podstawowa 1,9 km (4 minuty samochodem), przedszkole 1,2 km. Bliskość obiektów kulturowych i historycznych – w pobliżu Muzeum Ziemi Sochaczewskiej i Bitwy pod Bzurą, Muzeum Kolei Wąskotorowej oraz ruiny zamku mazowieckich książąt. DODATKOWE INFORMACJE Księga wieczysta i hipoteczna wolna od obciążeń i zadłużeń. Opłaty: 25 kwietnia woda + gaz za cały okres rozliczeniowy 634,41 PLN, 24 maja – 266 PLN, 24 sierpnia – 91,89 PLN, 24 listopada – 1949 PLN. Podatek roczny: dom 193 PLN, budynek gospodarczy 3323,25 PLN, działka 419 PLN. Wynajem hali może być przeniesiony na nowego właściciela. W hali znajduje się jedna brama garażowa, dodatkowo pod domem jest drugi garaż, w którym jest jedna kanał parkingowy na samochód. Zapraszam na prezentację tej unikalnej nieruchomości.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 302,0 m²
Liczba sypialni: 8
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1991

Sprzedający: Marek Paliga

Kontakt: +48 507 960 283

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/odpowiednia-przestrzen-do-wygodnego-zycia-dochody-ID4vBb1