MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU BEZ PODATKU PCC 2% DLA OSÓB NABYWAJĄCYCH SWOJE PIERWSZE MIESZKANIE

Na sprzedaż BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE, w doskonałym stanie, gotowe do wprowadzenia, usytuowane na 1 piętrze 2-rodzinnego domu wolnostojącego, solidnego budynku przedwojennego z cegły. Do lokalu przynależą udziały w gruncie oraz dwa garaże, strych oraz piwnica.

Wyjątkowa lokalizacja w spokojnej, bocznej ulicy jednokierunkowej. Wokół głównie niska zabudowa jednorodzinna. Zaledwie 5 minut do centrum handlowego, a jednocześnie z dala od zgiełku.

Nieruchomość składa się z:

- mieszkania o powierzchni ok. 75m2, z niezależnym układem: pokój z garderobą (ok. 20m2), pokój (ok. 16m2) z wyjściem na werandę (oryginalnie balkon o pow. ok. 6m2; istnieje łatwa możliwość przywrócenia pierwotnej formy przez demontaż okien); przestronnej kuchni (ok. 12m2) z spiżarnią (ok. 6m2 podłoga, z skosami), łazienki z WC, przedpokoju, a także trzeciego pokoju, który obecnie nie jest zagospodarowany (pow. ok. 6m2, z skosami); możliwe utworzenie łącznie nawet 5 pokoi;

- strychu o powierzchni ok. 70m2 - do użytkowania połowa przestrzeni; zdrowe belki i dachówka, brak wilgoci;

- piwnicy z dwoma dużymi i suchymi pomieszczeniami;

- murowanego garażu i komórki, obecnie jedna przestrzeń tworząca dwa garaże z dwiema bramami wjazdowymi, z kanałem;

- połowy działki gruntu o łącznej powierzchni 615m2; za domem znajduje się część rekreacyjna.

Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są przez piec gazowy 2-obiegowy Vaillant, z elektronicznym sterowaniem oraz regularnym serwisowaniem. Nieruchomość posiada przyłącze do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej. Na podłogach znajdują się panele oraz wykładzina PCV, a ściany są świeżo malowane. Okna plastikowe oraz drewniane, z wewnętrznymi roletami. W łazience oraz na ścianach kuchni płytki. Wszystkie instalacje są w pełni sprawne. Na zewnątrz dostęp do wody ogrodowej (po niższej stawce).

Dbana posesja. Budynek w bardzo dobrym stanie, czysty, otynkowany i odmalowany. Dwa niezależne mieszkania na dwóch kondygnacjach (sprzedaż dotyczy jednego z nich), wspólna klatka schodowa. Dach pokryty dachówką cementową. Piwnice suche, a fundamenty dobrze zaizolowane.

Świetna lokalizacja w południowej części miasta, przy małej ulicy, użytkowanej głównie przez mieszkańców, bez miejskiego hałasu i ruchu, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum.

Cena do negocjacji.

Zdecydowanie polecam. Warto bliżej przyjrzeć się tej ofercie. Więcej informacji oraz zdjęć dostępnych na życzenie. Zapraszam do osobistej wizyty.

WIĘKSZOŚĆ NASZYCH KLIENTÓW POCHODZI Z POLECENIA.

Certyfikat energetyczny:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 57.07 kWh/m2/rok

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 89.27 kWh/m2/rok

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 99.96 kWh/m2/rok

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 t/rok

Udział odnawialnych źródeł energii w całkowitym zapotrzebowaniu: 0.0000%

_______

Oferta ma charakter informacyjny i została przygotowana na podstawie oświadczenia właściciela nieruchomości. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kc oraz innych przepisów prawnych.
**Wsparcie w uzyskaniu kredytu dostępne w jednym miejscu, bezpłatnie.**
**Koordynujemy wymiany mieszkań i domów.**
**Kupujemy mieszkania i domy za gotówkę, także te zadłużone oraz z nieuregulowaną sytuacją prawną.**