Unikalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60,3 m² z loggią i piwnicą – w sercu Brwinowa

Poszukujesz miejsca, które łączy komfort, przestrzeń i doskonałą lokalizację?
To mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – jasne, przytulne, wykończone z dbałością o każdy szczegół.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość znajduje się w centrum Brwinowa – z doskonałym dostępem do komunikacji:

- PKP Brwinów w zasięgu 5–7 minut spacerem.

- Alternatywnie WKD Podkowa Leśna Główna – około 2,2 km (28 minut pieszo).

- W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz lokalny rynek czynny od poniedziałku do soboty.

- Przytulne, zadbane osiedle.

Przemyślane rozkład i przestrzeń

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze 3-piętrowego budynku z 2009 roku.
Na piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie – ciche i prywatne.

Całkowita powierzchnia 60,3 m² obejmuje:

- Salon 18 m² z dużymi przeszkleniami – okna od południa i zachodu, wnętrze wypełnione światłem przez cały dzień.

- Dostęp do loggii 5,3 m².

- Dwie sypialnie – 10,4 m² i 9,8 m², jedna z balkonowymi drzwiami i francuskim balkonem.

- Kuchnia 7 m² otwarta na salon, z oknem od loggii – w pełni wyposażona w meble na wymiar i sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa, zmywarka).

- Łazienka 4,1 m² z prysznicem, umywalką i pralką.

- Osobne WC 1,4 m².

- Przedpokój 9,3 m² z dwoma dużymi szafami wnękowymi.

- Piwnica około 7 m².

Standard wykończenia

- Mieszkanie wykończone z dbałością o szczegóły i z użyciem wysokiej jakości materiałów.

- Jasne, spójne wnętrza gotowe do zamieszkania.

- Drzwi i ościeżnice drewniane.

- Centralny piec gazowy w budynku – zapewnia ogrzewanie i ciepłą wodę.

- Filtr mechaniczny oczyszczający wodę w mieszkaniu oraz filtr zmiękczający w budynku – zapobiegający osadzaniu się osadów w instalacji.

Zalety nieruchomości

- Okna wychodzące na trzy strony świata – południe, zachód i wschód.

- Loggia z widokiem na zieleń – idealne miejsce na poranną kawę.

- Cicha i prywatna okolica – na piętrze tylko jedno mieszkanie.

- Jasne, przestronne wnętrza – gotowe do wprowadzenia się.

- Przyjazne i zadbane klatki schodowe.

- Efektywna wspólnota zarządcza.

- Czynsz 650 PLN dla 1 osoby.

- W pobliżu wiele publicznych miejsc parkingowych.

Dla kogo

To mieszkanie będzie idealne dla:

- Rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni w centrum miasta,

- Par lub singli pracujących z domu,

- Nieposiadających własnego pojazdu – doskonała komunikacja kolejowa zapewnia szybki dostęp do Warszawy.

Komunikacja

- PKP Brwinów – około 650 m (do 10 minut pieszo).

- WKD Podkowa Leśna Główna – około 2,2 km (do 30 minut pieszo).

- Dojazd samochodem do Warszawy możliwy drogami A2, S8 lub 719.

Status prawny

- Pełna własność z księgą wieczystą i uregulowanym stanem gruntu.

- Czysta księga wieczysta.

- Możliwość zakupu na kredyt.

Zaproszenie

Nie czekaj – takie mieszkania w tej lokalizacji szybko znajdują nowych właścicieli.
Umów się na prezentację i poznaj to miejsce osobiście.

Współpraca po podpisaniu karty oględzin i umowy pośrednictwa.
Wynagrodzenie – prowizja pobierana od obu stron transakcji.
Zapewniam kompleksową i bezpieczną obsługę przez cały proces sprzedaży – od pierwszego kontaktu aż do przekazania kluczy.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 60,3 m²
Liczba pokoi: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2009
Czynsz miesięczny: 650,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Powierzchnia kuchni m²: 7

Sprzedający: Magdalena Czysciakow

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/oferta-premium-3pokoje-centrum-brwinowa-blisko-pkp-ID4y1ee