Oferta sprzedaży – unikalna nieruchomość w Chyszówkach (powiat limanowski, Małopolska)
Cena: 2 400 000
Powierzchnia działek: 14.39 ha
Typ nieruchomości: grunt + budynki
Księga wieczysta: NS2L/00017956/2
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej wsi Chyszówki, u podnóża gór Mogielica i Łopień.
Nieruchomość obejmuje kilka działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 14.39 ha, usytuowanych w cichym, czystym i bezpiecznym rejonie Małopolski.
Działki znajdują się w Południowomałopolskim Obszarze Chronionego Krajobrazu, co gwarantuje zachowanie naturalnego charakteru otoczenia. W bezpośrednim sąsiedztwie nie ma uciążliwej działalności przemysłowej – idealne miejsce na inwestycje rekreacyjne, agroturystykę lub budowę rezydencji.
Zalety lokalizacji
- Średnia wysokość: ok. 785 m n.p.m.
- Terenu: pagórkowaty, z widokiem na malownicze grzbiety górskie oraz dolinę rozciągającą się od wschodu do zachodu.
- We wsi: szkoła podstawowa, kaplica, historyczny kamienny obelisk oraz liczne szlaki turystyczne.
- Czyste powietrze, brak ryzyka powodzi lub osuwisk (potwierdzenie w dokumentach).
Cel inwestycyjny i możliwości
- Obszar idealny do inwestycji turystycznych (pensjonat, domki letniskowe, agroturystyka).
- Możliwość podziału i odsprzedaży poszczególnych działek.
- Część gruntu przeznaczona do użytkowania rolniczego, część pod zabudowę.
- Brak ograniczeń dostępu do gruntu, pełna własność.
Powierzchnia i struktura gruntu
Łącznie 14.39 ha, w tym grunty orne, łąki trwałe, pastwiska, lasy oraz tereny rolniczo-leśne.
Wartości przyrodnicze
- Położona w obszarze chronionego krajobrazu.
- Bliskość gór i lasów – raj dla miłośników przyrody, pieszych wędrówek oraz jazdy na rowerze.
- Wysoka atrakcyjność krajobrazowa oraz mikroklimat sprzyjający relaksowi.
Lokalizacja: Chyszówki, gmina Dobra, powiat limanowski, województwo małopolskie
Kontakt: 698 555 927 - Janek
Kontakt: 696 436 006 - Krystian
Kontakt: 602 366 603 - Paweł

Specyfikacje:
Powierzchnia: 143900.0 m²

Sprzedawca: KJ

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/oferta-sprzedazy-unikalna-nieruchomosc-w-chyszowkach-ID4xyZn