W oferowanym mieszkaniu o powierzchni użytkowej 70,46 m² mamy do czynienia z dwupoziomową struktura, gdzie na dolnej kondygnacji znajduje się strefa dzienna, natomiast na górze zlokalizowana jest przestrzeń sypialna – klasyczne i praktyczne rozwiązanie typowe dla apartamentów typu duplex.

Lokalizacja: Inwestycja przy ulicy Cichej w Łazach. Mieszkanie dwupoziomowe (segment 2A).

Powierzchnia użytkowa: 70,46 m²

Parter - Strefa dzienna

Parter o pow. 32,33 m² stanowi serce mieszkania, przeznaczone na codzienne życie oraz spotkania towarzyskie.

• Przedpokój (3,41 m²): przestrzeń na wieszaki lub szafę.
• Łazienka (2,85 m²): praktyczna łazienka na parterze, idealna dla gości oraz jako wygodny WC.
• Magazyn (1,23 m²): bardzo funkcjonalne, niewielkie pomieszczenie pod schodami, idealne na rzadziej używane przedmioty, środki czystości czy odkurzacz. To cenne dodatkowe miejsce.
• Salon (24,84 m²): główna i największa przestrzeń na parterze.
  • Wyjście na zewnątrz: Kluczowym elementem salonu jest duża witryna z wyjściem na taras oraz przyległy ogród (149,83 m²). To wielka zaleta mieszkania, oferująca obszerną, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu, idealną do relaksu i spotkań.

Pietro - Strefa prywatna

Pietro o powierzchni 38,13 m² stanowi strefę prywatną, dedykowaną wypoczynkowi.

• Przedpokój (3,62 m²): Po wejściu na górę trafiamy do korytarza prowadzącego do poszczególnych pokoi.
• Pokój 1 (11,69 m²): główna sypialnia lub przestronny pokój dla dzieci/gości. Wystarczająca powierzchnia na łóżko, szafę i biurko.
• Łazienka (5,11 m²): większa łazienka na górze, pomieści zarówno wannę, jak i prysznic lub dużą kabinę prysznicową, WC oraz umywalkę. To wygodna przestrzeń dla codziennej higieny.
• Pokój 2 (9,33 m²): mniejszy, ale funkcjonalny pokój, mogący służyć jako druga sypialnia, pokój dla dzieci bądź biuro.
• Pokój 3 (8,38 m²): najmniejszy pokój na górze, idealny na biuro, mniejszą sypialnię dla dziecka lub pokój gościnny.

Ogólne wnioski i potencjał:

• Funkcjonalny układ: wyraźny podział między strefą dzienną na parterze a prywatną na piętrze to duża zaleta, zapewniająca komfort użytkowania.
• Przestrzeń na zewnątrz: Ogród z tarasem stanowi unikalną wartość dodaną, rzadko spotykaną w mieszkaniach. Daje poczucie posiadania własnego domu z ogrodem.
• Dogodna powierzchnia: Użytkowa powierzchnia 70,46 m² w przypadku mieszkania dwupoziomowego to optymalny rozmiar dla rodziny 3-4 osobowej.
• Możliwości aranżacyjne: Rozmieszczenie ścian umożliwia stosunkowo swobodne aranżacje wnętrz.
• Potencjał: Mieszkanie posiada duży potencjał, zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla rodziny, jak i interesująca inwestycja.

To mieszkanie wydaje się być bardzo dobrze przemyślane pod względem funkcjonalności i komfortu dla mieszkańców, a duży ogród to prawdziwy atut.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrodek-dwa-miejsca-parkingowe-segment-2a-ID4vXAi.html