Działka o powierzchni 7322 m² z udziałem w drodze – Ogrodniczki, gm. Suprasl. Zielone przedmieścia, idealne pod inwestycję lub dom w stylu spokojnym.

Cena jest otwarta na rozsądne negocjacje - podkreślam słowo rozsądne.

Nabywca zwolniony z prowizji dla agencji nieruchomości. 1 właściciel, dostępne księgi wieczyste i hipoteczne. KW - czysta pod względem zadłużenia/mortgaged.

Wideo nieruchomości dostępne w opcji Video (musi być w jakości HD), lub tutaj youtu.be/rl-nWS-SYGE

Położona w ustronnym miejscu, w zielonym enklawie Ogrodniczek – jednej z najpopularniejszych lokalizacji podmiejskich Białegostoku. Tuż obok Puszczy Knyszyńskiej, na granicy cywilizacji i natury. Z dala od ulicy Jeziornej, do której dostęp jest przez utwardzoną wewnętrzną drogę o szerokości 9 metrów. Przestronna, regularna, o kształcie zapraszającym do dobrego projektu.

Działka nr 853/2 o powierzchni 7322 m², z udziałem w drodze (działka 853/5), to propozycja dla osób prywatnych i inwestorów poszukujących miejsca pełnego światła, powietrza i spokoju – ale nie chcących rezygnować z dostępu do miasta. Do granic Białegostoku – 6 km. Do Supraśla – 3 km trasą leśną. Oba miejsca można osiągnąć rowerem, biegając lub pieszo.

Tu zaczyna się inny rytm życia – bardziej leśny, słoneczny, bardziej osobisty.

LOKALIZACJA

Województwo podlaskie, powiat białostocki, gmina Supraśl, miejscowość Ogrodniczki, ul. Jeziorna.

CO WYRÓŻNIA TĄ DZIAŁKĘ?

• Położona w strefie buforowej Puszczy Knyszyńskiej – w jednej z najbardziej ekologicznych gmin w Polsce
• Częściowo zalesiona powierzchnia, z piękną panoramą na otwarte pola i łąki – idealne proporcje między przestrzenią a prywatnością
• Dostęp do małego ekologicznego strumienia z drogi dojazdowej działka 853/5
• Na północy naturalna granica w formie drzew – z widokiem na leśną ścianę
• Cisza, świeże powietrze i delikatne południowe nasłonecznienie – idealne pod dom z dużymi przeszkleniami
• Sąsiedztwo niskich domów jednorodzinnych i niezabudowanych terenów – brak zwartej zabudowy

PARAMETRY DZIAŁKI

• Powierzchnia: 7322 m²
• Kształt: regularny, prostokątny
• Szerokość: ok. 58,2 m
• Długość: ok. 125,8 m
• Numer geodezyjny: 853/2
• Dojazd: drogą utwardzoną wewnętrzną (udział 1/4 w działce 853/5), ok. 300 m od ul. Jeziornej
• Media: prąd przy ul. Jeziornej, gaz ok. 560 m, brak kanalizacji i wodociągu (możliwość studni i własnej oczyszczalni ścieków)
• Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – możliwość uzyskania warunków zabudowy (działka spełnia kluczowe kryteria ich wydania)
• Uregulowany stan prawny, bez obciążeń

PRZEZNACZENIE

Działka idealna do:

• budowy domu jednorodzinnego z dużym ogrodem i prywatnością
• budowy bliźniaka lub szeregowca (inwestycja deweloperska)
• tworzenia mikroosiedla w harmonious z naturą (możliwość podziału na mniejsze działki)

STREFA – PODLASKI TRYB ŻYCIA

Ogrodniczki to nie tylko miejsce – to styl życia. Miejsce dla tych, którzy chcą być bliżej natury, ale nie rezygnują z komfortu i inspirującej społeczności. Tu powstają domy z duszą, wpisane w krajobraz, a nie wycięte z katalogu.

W CIĄGU 3–10 KM ZNAJDZIESZ:

• Suprasl – uzdrowiskowe miasto artystów i sanatoriów, z klasztorem, teatrem Wierszalin, Domem Ludowym i klimatycznymi kawiarniami
• Rezerwaty i szlaki turystyczne, piesze, konne i rowerowe Puszczy Knyszyńskiej
• Plaża miejska nad rzeką Supraśl, siłownia plenerowa, trasy do biegania i nordic walking
• Ekologiczne gospodarstwa i lokalne przysmaki
• Restauracje z regionalną kuchnią i slow food
• Sklepy, szkoła, przedszkole, centrum zdrowia, poczta – wszystko w zasięgu 10 minut jazdy

Jeśli szukasz miejsca, które oferuje możliwości, nie narzucając ograniczeń – to jest ta działka.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 7322,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Piotr Gierasimiuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrodniczki-gm-suprasl-zielone-przedmiescia-pod-inwestycje-7322-m2-ID4xgGP