Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem będącym częścią dawnej Karczmy Staropolskiej (później Malinowa Spiżarnia) zlokalizowana w Wielaczu, gmina Szczebrzeszyn.

Działka znajduje się na niewielkim wzgórzu, przy trasie Zamość - Szczebrzeszyn.
Obiekt restauracyjny funkcjonował przez kilka lat jako popularna gospoda w regionie, z bogatym zapleczem gastronomicznym i noclegowym. Obecnie obiekt nie jest używany z powodu zniszczenia głównej części restauracyjnej i hotelowej.

Nieruchomość obejmuje:

*Budynek usługowy, wolnostojący, drewniano-ceglany, parterowy z użytkowym poddaszem.
Parter - 109 m² - kuchnia i zaplecze kuchenne: pomieszczenia magazynowe, przygotowalnie, zmywalnia; pomieszczenia techniczne i sanitarne.
Poddasze 67 m² - pomieszczenia socjalne, sanitarne i biurowe.
Okienna i drzwiowa stolarka PVC.
Dach pokryty gontem.

*Fundamenty części karczmy zniszczonej w pożarze, z pozostałymi łazienkami i klatką schodową.
*Ogrodzenie - drewniane oraz z płyt betonowych na słupkach.
* Dwa niezależne wjazdy - wjazd na parking dla gości i dostęp techniczny do budynku.
* Parking i utwardzenie terenu - 500 m² powierzchni wyłożonej kostką euro, z wyznaczonymi miejscami parkingowymi, dodatkowo utwardzone chodniki i ścieżki spacerowe wokół budynków. Na tylnej części działki znajduje się utwardzona drogą techniczną z kamienia.

Wyposażenie: Urządzenia i sprzęt kuchenny do obsługi restauracji. Istnieje możliwość zakupu wraz z wyposażeniem. Szczegóły zostaną omówione z zainteresowanymi.

Lokalizacja: Miejscowość położona jest przy trasie Zamość - Janów Lubelski, prowadzącej m.in. do Roztocza. W sąsiedztwie znajdują się znane miejscowości turystyczne, takie jak Szczebrzeszyn, Zwierzyniec.
Bezpośredni dostęp i dojazd utwardzony kostką z gminnej drogi nr 615. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 74.

Cała nieruchomość jest zagospodarowana pod cele usługowe - posiada duży parking, nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, plac zabaw, miejsce na spotkania z grillem oraz zaplecze techniczne dla narzędzi do obsługi i utrzymania nieruchomości.

MEDIA: Gaz z własnego zbiornika naziemnego.
Elektryczność.
Woda z sieci wodociągowej.
Ścieki odprowadzane do własnego nieodpływowego zbiornika.
Ogrzewanie własne - kotłownia.

Główna część drewnianej konstrukcji uległa uszkodzeniu z powodu pożaru. Pomimo tego, ceglana część budynku pozostaje w dobrym stanie, wymagając jedynie drobnych prac remontowych. Nieruchomość wymaga gruntownej przebudowy dostosowanej do jej dawnego przeznaczenia lub adaptacji do nowych funkcji. Pozostały budynek, elementy konstrukcyjne i fundamenty mogą być punktem wyjścia do stworzenia własnego biznesu w rozpoznawalnym miejscu na mapie gminy. Duża działka pozwala na realizację kolejnych pomysłów bez obaw o brak miejsca.
Jeśli jesteś zainteresowany kontynuacją działalności gastronomicznej i przywróceniem restauracji do dawnej świetności, albo chcesz rozwijać własny biznes w tym miejscu - zapraszamy do kontaktu po więcej informacji.

Nasze biuro pomaga na każdym etapie zakupu nieruchomości, aby szybko i bezpiecznie sfinalizować transakcję. Pomagamy także w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją wiarygodność kredytową i przedstawi najbardziej korzystną ofertę spośród ponad 10 banków!
Masz podobną nieruchomość? Zadzwoń i skorzystaj z bezpłatnej konsultacji, podczas której odpowiem na pytania dotyczące Twojej nieruchomości, jej ceny i procesu sprzedaży.

Zapraszamy na prezentację.

Justyna Lagoda Karolina Jozwa
Tel. 665 750 080 723 771 539

ul. Zeromskiego 3
22-400 Zamość

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5400,0 m²

Dodatkowe informacje:
Wymagana gruntowna przebudowa: Tak

Sprzedający: Justyna Lagoda

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogs-ID4vlZG#map