Unikalna okazja - na sprzedaż mieszkanie po pełnym i generalnym remoncie, z meblami i wyposażeniem w cenie nieruchomości. Dodatkową zaletą jest jego lokalizacja. Chełm to nowoczesna dzielnica z bogatą infrastrukturą i dogodnymi liniami tramwajowymi. Istnieje możliwość wynajmu pięknego ogrodu za domem o powierzchni około 55 m², położonego za miastem, co jest wyjątkowo korzystne i atrakcyjne w aglomeracji miejskiej. Lokal jest dwustronny i przygotowany do zmiany układu tak, aby pokój nie był przejściowy. Generalny remont w 2024 roku obejmował wymianę: stolarki okiennej na nowe trzyszybowe okna, wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, a także montaż wysokiej klasy kotła kondensacyjnego Vaillant, oraz ułożenie podłóg. Sprzęt AGD/RTV jest objęty gwarancją do przyszłego roku, a meble kuchenne posiadają 20-letnią gwarancję. W lokalu znajduje się regulator ogrzewania. Pokoje - Salon od strony zachodniej o powierzchni 15,5 m² (sofa i szafka AGATA MEBLE + stół) - Sypialnia o powierzchni 14,1 m² (szafa IKEA, łóżko dwuosobowe z materacem IKEA, szafka) - Jasna kuchnia o powierzchni 6,6 m² (IKEA) - Łazienka o powierzchni 3,8 m² z dużym oknem i kabiną prysznicową. - Przedpokój o powierzchni 4,7 m² - Wysokość ok. 2,7 m Lokalizacja Tylko 2,7 km od centrum Gdańska, dobrze skomunikowana z dzielnicami: Śródmieście, Ujście, Morena, Wrzeszcz itp. Dobry dojazd do obwodnicy Trójmiasta. Zalety - Po pełnym remoncie (wymiana wszystkich instalacji, nowy gazowy kocioł, okna trzyszybowe, antywłamaniowe drzwi, rozdział instalacji itp.) - Meble roczne objęte gwarancją. - Meble kuchenne + sprzęt AGD IKEA + meble IKEA i AGATA MEBLE objęte gwarancją. - Powierzchnia, układ, standard, lokalizacja. - Lokal dwustronny (wschód i zachód). - Duża piwnica, dostępne również poddasze. - Budynek po remoncie (elewacja, ocieplenie, dach, klatka schodowa). - Cicha, klimatyczna zielona ulica. - sympatyczni sąsiedzi - pełna infrastruktura w okolicy (sieci sklepów, dyskonty, szkoły, basen itp.) - szybka komunikacja (tramwaj i autobus w ok. 7 minut pieszo, SKM ok. 15 minut do stacji Śródmieście). - Niskie opłaty. - Własność. - Certyfikat energetyczny. - Możliwość posiadania własnego ogrodu. Koszty eksploatacyjne Czynsz wspólnoty obecnie 332 zł (dwie osoby) Gazu około 140 zł (ogrzewanie gazowe z podgrzewem ciepłej wody - obecnie 24°C w lokalu) + PRĄD Gorąco polecam tę nieruchomość i zapraszam na prezentację. Kontakt w sprawie kredytu: 508 709 808 - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawnymi - Oferujemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 43,7 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1941
Miesięczna opłata: 332,0 zł

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni m²: 6,6

Sprzedający: Małgorzata Szotowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-2-pokoje-gdansk-po-remoncie-z-meblami-ID4xzhd