Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni około 82 m2, położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego przy ulicy Barlickiego, w dzielnicy Warszów, w pobliżu przeprawy promowej Warszów - Świnoujście (około 100 m) oraz tunelu pod Świną. Lokal funkcjonował jako restauracja gastronomiczna do października, generując znaczące przychody. Nieruchomość jest również doskonale przystosowana do innych działalności. Idealna przestrzeń do prowadzenia różnego rodzaju usług, działalności kosmetycznych, biurowych i innych. Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji z dużym natężeniem ruchu pieszego, blisko innych sklepów i dworca kolejowego. Powierzchnia lokalu obejmuje: - sala konsumpcyjna ok. 43 m2 z barem, - WC dla klientów ok. 4 m2, - kuchnia ok. 7 m2, - pokój peelingu ok. 1,5 m2, - pomieszczenie mycia ok. 3 m2, - pokój socjalny ok. 4 m2, - WC dla personelu ok. 2 m2, - komunikacja ok. 9 m2. Dodatkowo, do nieruchomości należy pomieszczenie pomocnicze magazynowe/chłodnia zlokalizowane w strukturze budynku od strony parkingu, o powierzchni ok. 9 m2. Przy nieruchomości dostępne są dwa miejsca parkingowe wyłącznie do wyłącznego użytku od strony tyłu budynku. Przed lokalem znajduje się również zadaszona strefa na stoliki. Zapewniony jest dostęp do lokalu dla osób niepełnosprawnych. Lokal jest wyposażony w klimatyzację. Woda i ogrzewanie są miejskie. Cena nieruchomości: 839 000,00 PLN (brutto). Kupując nieruchomość, nabywca nie ponosi kosztu 2% podatku PCC (właściciel wystawia fakturę VAT podczas transakcji). Istnieje także możliwość podziału nieruchomości na lokale usługowe z pokojami hotelowymi (z własną łazienką). Właściciel posiada projekt ewentualnego podziału nieruchomości. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. KUPUJEMY MIESZKANIA Z HIPOTEKĄ I ZADŁUŻENIEM ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi eksperci pomogą bezpłatnie w uzyskaniu kredytu. Powyższy ogłoszenie ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. (Dz.U. 1964 nr 16, poz. 93 z późn. zm.).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 82,19 m²
Piętro: parter
Rok budowy: 2011

Sprzedający: Ewelina Rojkowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-cenowa-lok-uzytkowy-w-swinoujsciu-ID4tkLT#map