Oferujemy na sprzedaż w pełni uzbrojoną działkę budowlaną, położoną w Trabki Wielkie, zaledwie 20 km od Gdańska, z bardzo dobrym dojazdem do autostrady A1.

Lokalizacja
Trabki Wielkie to mała, dynamicznie rozwijająca się wieś położona tylko 20 km od Gdańska. Mamy bardzo dobre połączenie z Gdańskiem — regularne autobusy co 30 minut i autostrada A1, umożliwiająca swobodne przemieszczanie się po aglomeracji Trójmiasta i okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się małe sklepiki, a najbliższa Biedronka, Dino i Centrum Handlowe Fart są oddalone o około 1 km! Dużą zaletą jest szkoła podstawowa i publiczne przedszkole w odległości zaledwie 1,5 km!

Obszar gminy jest obecnie uznawany za sypialnię dla osób migrujących na wieś, ale pracujących w aglomeracji miejskiej. Pasterystyczne otoczenie, choć dobrze zurbanizowane i skomunikowane, stanowi doskonałą propozycję na zmianę jakości życia i ucieczkę z przepełnionych osiedli mieszkaniowych.

Działka jest płaska i idealnie nadaje się pod zabudowę, z dostępem do mediów, obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz aktywnym zarządzaniem gminnym, co zapewnia doskonałe warunki do budowy wymarzonego domu.

Zalety
- Lokalizacja — 20 km od Gdańska, 11 km do zjazdu na autostradę A1.
- Wieś położona przy drodze wojewódzkiej nr 222, ułatwiającej komunikację z innymi miastami.
- Media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna na działce, gaz na ulicy.
- Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego: działka przeznaczona na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą, w tym dwurodzinną i bliźniaczą.
- Komunikacja autobusowa z Gdańskiem.
- Gmina charakteryzuje się pięknym otoczeniem, bogatymi lasami i czystymi jeziorami, co sprzyja rozwojowi agroturystyki.
- Otoczenie stanowią domy jednorodzinne.
- Dojazd drogą asfaltową.
- Pole golfowe w Postolowie oddalone o 8 km.
- Jezioro Sobowidzkie w odległości 6 km.

Media
Działka jest w pełni uzbrojona. Skrzynka elektryczna znajduje się na granicy działki, woda i kanalizacja sanitarna są na działce. Gaz na ulicy Topolowej.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Trabki Wielkie (uchwała nr 12/II/06)
Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą, w tym dwurodzinną i bliźniaczą.
Dla budynków bliźniaczych dopuszczalne jest lokalizowanie zabudowy na granicy działki.
Możliwość wprowadzenia funkcji usługowych na parterze budynku, do max. 50% powierzchni użytkowej.
Dopuszczalna wysokość budynków do 9 m.
Dach stromy, symetryczny, dwuspadowy. Kąt nachylenia 30°, 45° lub 22° na murze kolankowym.
Maksymalnie 50% działki może być pokryte budynkami. Linie zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym.

Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu.
Agencja pobiera prowizję.
Oferujemy darmowe badanie zdolności kredytowej i wybór najlepszej oferty bankowej.
Joanna Sieradzka
660693691

Specyfikacja:
Powierzchnia: 813,0 m²

Sprzedający: Blue Sky Invest sp. z o.o.