OKAZJA - działka budowlano-rolna w Wilczynie, gmina Oborniki Śląskie!

Poszukujesz miejsca, gdzie mógłbyś wybudować dom w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie mieć blisko do Wrocławia?

Ta działka jest idealną propozycją — łączy idylliczną atmosferę wsi z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja:

Wilczyn to malownicza wieś położona niedaleko Obornik Śląskich i 30 km od centrum Wrocławia. Obszar ten słynie z unikalnego mikroklimatu — czystego powietrza, otaczających sosnowych lasów i wysokiej jonizacji. Już w XIX wieku przyciągał gości uzdrowiskowych z całej Europy, a dziś cenią ją osoby poszukujące zdrowego, spokojnego trybu życia blisko natury.

Jedynie 4 km od działki znajduje się miasto Oborniki Śląskie, które zapewnia doskonałe wsparcie codziennego życia:

sklepy, supermarkety, restauracje, kawiarnie — wszystko na wyciągnięcie ręki,

szeaty, przedszkola, przychodnie zdrowia — idealne dla rodzin z dziećmi,

basen, hala sportowa, siłownie i boiska — dla aktywnych,

ośrodek kultury, kino i biblioteka — dla miłośników sztuki i edukacji,

regularne połączenia kolejowe do Wrocławia — tylko 25 minut pociągiem.

Parametry działki:

Powierzchnia: 3 241 m² (1 035 m² część budowlana, 2 206 m² część rolna)

Kształt: prostokąt

Wymiary: 18,5 m x 157 m x 27 m x 167 m

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi utwardzonej

Media: prąd i woda przy drodze

Warunki zabudowy MPZP: podstawowe przeznaczenie — jednorodzinne budynki wolnostojące lub bliźniacze, o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie 2 mieszkania w budynku), dozwolone funkcje towarzyszące — usługi wbudowane na parterze, urządzenia towarzyszące, zagospodarowana zieleń, garaże i wolnostojące budynki użytkowe, nie przekraczające 25% powierzchni użytkowej działki. Dopuszcza się zakładanie małych zbiorników wodnych — stawów, lustra wodne do 200 m².

Dla rozwoju (w tym powierzchni utwardzonych, dróg dojazdowych, miejsc parkingowych i tarasów) można przeznaczyć maksymalnie 35% powierzchni działki, reszta musi pozostać biologicznie czynna (trawniki, roślinność ozdobna, ogródki itp.).

Dlaczego warto?

Przytulne i zielone otoczenie sprzyjające relaksowi.

Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych.

Świetna lokalizacja dla rodzin, pracujących zdalnie i wszystkich ceniących sobie spokój.

Dogodny dojazd do Wrocławia i Obornik Śląskich.

Cena: 360 000 PLN

Oferujemy pełne wsparcie w bezpiecznym finalizowaniu zakupu i pomożemy uzyskać najlepszą ofertę kredytową.

Jeśli omawiany lokal nie spełnia Twoich oczekiwań, zaproponujemy inne. Pomożemy znaleźć ten, który będzie dla Ciebie odpowiedni.

Opiekun oferty: MS-2108

Agata Gasiorowska tel. 512 296 707

Zapraszamy na bezpłatną prezentację i do kontaktu z naszym biurem.

Szanowni Klienci, przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada wszelkich starań, aby zawarte w ofertach informacje były aktualne i wiarygodne. Dane dotyczące ofert zostały pozyskane na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych nieruchomości.

KOMO NIERUCHOMOŚCI

ul. Karola Miarki 4 lok. III

Wrocław 50-305