Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 78 m², zlokalizowane na 1. piętrze kameralnej kamienicy przy ul. Seminaryjnej w Bydgoszczy. Nieruchomość znajduje się w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji miasta – blisko Placu Poznańskiego, nieopodal CH Rondo, oraz w niewielkiej odległości od Starego Miasta, co zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy tuż przy budynku).

Układ pomieszczeń:

• 3 oddzielne pokoje (powierzchnie około 14 m², 14 m² i 25 m²)
• osobna kuchnia (około 8,5 m²)
• łazienka (około 5 m²)
• przedpokój (około 12,5 m²)

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 4 m².

Stan techniczny:

Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu, co stwarza idealne warunki do własnej aranżacji lub jako projekt inwestycyjny z możliwością wydzielenia czwartego pokoju lub podziału na dwa niezależne lokale. Aktualnie mieszkanie jest ogrzewane za pomocą kominka na drewno oraz pieca kaflowego. Do lokalu doprowadzony jest gaz, co umożliwia instalację ogrzewania gazowego. Okna są typu PCV dwuszybowego, a drzwi wejściowe są nowego typu.

Najważniejsze atuty:

• Kameralny budynek – jedynie 16 mieszkań w ramach wspólnoty,
• Monitoring nieruchomości – zwiększone bezpieczeństwo,
• Okna PCV,
• Czynsz do wspólnoty wynosi 620 zł,
• Miejsca parkingowe dostępne przed budynkiem – strefa płatnego parkowania nieobowiązkowa,
• Nieruchomość usytuowana na komfortowym 1. piętrze,
• Planowana renowacja elewacji frontowej kamienicy,
• Pomieszczenia dobrze doświetlone, wysokość 3 metry,
• Dostęp do internetu światłowodowego.

Dlaczego warto?

Doskonała lokalizacja sprawia, że oferta ta jest niezwykle atrakcyjna zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych. Świetne połączenia komunikacyjne oraz bliskość centrum, sklepów, usług i terenów rekreacyjnych dostarczają ogromnego potencjału – zarówno na wynajem, jak i jako forma lokaty kapitału.

Oferta bez prowizji!! Serdecznie zapraszam

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-inwestycyjna-78-m2-3-pokoje-plac-poznanski-ID4x8Pf.html