Wyjątkowa okazja na inwestycję w apartament z ogromnym potencjałem w sercu Żoliborza!

Przedstawiamy unikalną ofertę 2-pokojowego mieszkania z balkonem i piwnicą, położonego w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy - w prestiżowym Żoliborzu, przy ulicy Włościańskiej.

Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku z lat 70., wyposażonego w dwa windy, co znacznie podnosi komfort codziennego użytkowania.

Mieszkanie jest jasne i pełne naturalnego światła dzięki dużym oknom, które oświetlają wnętrze przez większą część dnia. Balkon wychodzi na zielony, kameralny dziedziniec, co zapewnia spokojną atmosferę oraz poczucie prywatności.

Zalety nieruchomości:
możliwość wydzielenia trzech niezależnych pokoi,
doskonała lokalizacja,
balkon z widokiem na cichy, zielony dziedziniec,
jasne i dobrze oświetlone wnętrza,
zadbane klatki schodowe i części wspólne,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania,
oryginalna drewniana podłoga w jodełkę - do remontu,
okna wymienione na PCV.

Układ mieszkania (powierzchnia 45 m²):
przestronny salon z dostępem do balkonu - możliwość połączenia go z kuchnią w formie aneksu,
oddzielna kuchnia z oknem - przeznaczona do adaptacji jako dodatkowy pokój,
dobrze zaaranżowana sypialnia,
łazienka z wanną,
dwa korytarze - z miejscem na wbudowane szafy.

Lokalizacja - spokojna część Żoliborza z doskonałą komunikacją:
Marymont metro - około 4 minuty pieszo,
Słodowiec metro - około 7 minut pieszo,
blisko przystanków tramwajowych i autobusowych (linie m.in. 6, 15, 17, 33, 114, 186),
w pobliżu uczelnie: AWF, UKSW,
w zasięgu spaceru: sklepy, markety, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje,
w okolicy znajdują się liczne tereny zielone: Sady Żoliborskie, Plac Krasińskich, Cytadela, Park Olszyna,
blisko żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe - publiczne i prywatne (w tym SP nr 65, SP nr 92).

Status prawny: mieszkanie stanowi odrębną własność, grunt jest uregulowany. Akt notarialny oraz księgi wieczyste nie zostały jeszcze założone - istnieje możliwość ich ustanowienia przez kupującego. Możliwość zakupu za kredyt - oferujemy wsparcie w formalnościach.

To jedna z najstabilniejszych i najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Warszawie - ceniona zarówno przez mieszkańców poszukujących zielonej, cichej okolicy z dogodną komunikacją, jak i przez inwestorów szukających bezpiecznej inwestycji kapitałowej.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu, od 8:00 do 21:00.

Menadżer oferty ekskluzywnej:
Julia Wojdowska
Doradca Nieruchomości - ESTATE PLACE
+48 793 745 321 | Sprzedawca: Julia Wojdowska |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-inwestycyjna-blisko-metra-ID4vIEC.html