Menadżer oferty
Kinga Kuznia
tel. 602 101 602

Czteropokojowe mieszkanie inwestycyjne w pobliżu Placu Grunwaldzkiego o powierzchni 52,42 m². Mieszkanie jest w trakcie remontu, zdjęcia przedstawiają wizualizacje nieruchomości.

Lokalizacja:
Plac Grunwaldzki znajduje się w centralnej części Wrocławia, co czyni go idealnym miejscem dla tych, którzy cenią bliskość centrum miasta.

Dzielnica jest dobrze skomunikowana z resztą Wrocławia dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. Istnieje węzeł przesiadkowy, z którego komunikacja miejska dociera do każdego zakątka Wrocławia.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura usługowa, w tym Centrum Handlowe Grunwaldzki Passage, kompleks biurowy Grunwaldzki Center, szkoła podstawowa, przedszkole, restauracje, punkty usługowe oraz liczne placówki edukacyjne, w tym Politechnika Wrocławska i Uniwersytet Wrocławski, dzięki czemu dzielnica cieszy się dużą popularnością wśród studentów i pracowników naukowych.

Dla miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu, dużym atutem będzie bliskość Parku Szczytnickiego, Parku Tolpa oraz nabrzeży Odry.

Układ pomieszczeń:
Pokój - ok. 18,7 m²
Pokój - ok. 16,9 m²
Kuchnia - ok. 10,4 m²
Łazienka z WC - ok. 3 m²
Przedpokój - ok. 3,4 m²

Kluczowe informacje:
- Kamienica i klatka schodowa są w dobrym stanie;
- Została podjęta uchwała dotycząca remontu elewacji kamienicy oraz wymiany dachówek na ceramiczne;
- Mieszkanie obejmuje piwnicę o powierzchni ok. 10 m²;
- Wysokość pomieszczeń - 3,34 m,
- Okna PVC;
- Mieszkanie dwustronne, bardzo dobrze doświetlone;
- Ekspozycja okien na południe i północ;
- Wysokość czynszu wynosi ok. 190 PLN, a funduszu remontowego ok. 180 PLN.

Rekomendacja ekspertów SDP nieruchomości:
To mieszkanie to idealna propozycja dla inwestora dzięki swojej lokalizacji w tętniącej życiem dzielnicy, która przyciąga osoby ceniące wygodę i dostęp do kluczowych udogodnień. Bliskość instytucji edukacyjnych, usług i terenów rekreacyjnych gwarantuje duże zainteresowanie najemców.

Brakuje środków? Nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Zapraszamy na prezentację:
Kinga Kuznia
tel. 602 101 602

Specyfikacje:
Powierzchnia: 52,42 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 3
Rok budowy: 1910
Miesięczny czynsz: 375,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Kinga Kuznia

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-l-idealna-inwestycja-l-top-lokalizacja-ID4xrTU