Oferujemy atrakcyjnie zlokalizowane mieszkanie w Starym Mieście Krakowa, mieszczące się w kamienicy przy ul. Kątowej 11.

Idealne dla osób pragnących wynajmować zarówno krótko-, jak i długoterminowo – zwłaszcza dla studentów, młodych małżeństw oraz pracowników z okolicy centrum Krakowa.

Opis mieszkania:

Lokal znajduje się na parterze budynku. W jego obszar wchodzi pokój o pow. 20,54 m2, kuchnia 10,18 m2, łazienka 2,58 m2, korytarz 5,63 m2 (łącznie 38,93 m2), a także przynależna piwnica o pow. 4,04 m2. Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 42,97 m2. Rzuty mieszkania i piwnicy są dostępne na zdjęciach. Okna lokalu wychodzą na północno-wschodnią oraz południowo-zachodnią stronę.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje możliwość dostosowania go do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Z uwagi na jego układ istnieje możliwość podziału przestrzeni na dwa oddzielne pomieszczenia, co stanowi istotny atut dla inwestorów poszukujących lokali do wynajęcia.

Lokal ma osobną księgę wieczystą, jest pełnoprawnym mieszkaniem i jest wolny od obciążeń.

Doskonała lokalizacja:

- Mieszkanie znajduje się 5 minut piechotą od Dworca Głównego PKP i PKS,

- 7 minut spacerem do tramwaju i Galerii Krakowskiej.

- 15 minut pieszo do ścisłego Starego Miasta.

- 5 minut pieszo do najbliższego przystanku autobusowego.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się krakowskie uczelnie, takie jak: Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, Uniwersytet Rolniczy, ASP, wydziały Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz inne. Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika i ASP to zaledwie 10 minut spacerem. Uczelnia Rolnicza to 2 przystanki autobusem. Dobre połączenie z AGH (linie 139, 159 – ok. 15 minut jazdy).

Dojazd do nieruchomości jest wygodny i prosty w kierunku Warszawy, obwodnicy Krakowa, centrum Krakowa oraz dzielnicy Kazimierz.

W związku z tym lokale w kamienicy oraz sąsiedztwie są chętnie wynajmowane przez turystów odwiedzających Kraków, studentów oraz osoby pracujące w centrum.

Nieruchomość:

- Kamienica przeszła generalny remont elewacji i dachu,

- W bieżącym roku planowane jest odnowienie klatki schodowej. Wspólnota podjęła decyzję w tej sprawie i posiada już zabezpieczone środki finansowe,

- W budynku dostępne jest centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC. Ponadto zainstalowane są: gaz, internet (światłowód) oraz domofon.

- Mieszkańcy oraz najemcy mają możliwość korzystania z wiaty rowerowej na podwórku.

Potencjał inwestycyjny:

- Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej oraz historycznego centrum Krakowa,

- Bliskość uczelni, biur oraz atrakcji turystycznych generuje wysokie zainteresowanie tą lokalizacją ze strony turystów, studentów oraz pracowników z okolic centrum Krakowa,

- Możliwość wynajmu lokalu na krótki lub długi termin zapewnia stabilny i regularny dochód,

- Zakup lokalu to doskonała inwestycja dla tych, którzy poszukują nieruchomości pod wynajem lub atrakcyjnych inwestycji długoterminowych.

Lokal sprzedawany jest bezpośrednio przez właściciela.

Możliwość zakupu również 4 innych lokali w tej samej lokalizacji.

Zapraszamy do przesyłania ofert.